王某从张某的手里租了房子并签订了合同，合同内要求经营项目为服饰后，由于张某的房子是公司的
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现在，出租房屋已经是很常见的事了。按照房屋租赁合同的规定，租赁双方都应该对出租的房屋负有一定的责任。那么，房子租出去后，屋主还应该承担哪些责任？下面由法律经验小编为您整理介绍。 一般来说房子出租后，出租人有保障房屋财产、人身安全的义务，出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。 如果出租的房子中有自然损害的，出租人应该及时修缮，做好维护工作，避免给租户带来不必要的困扰。 如果出租人已经合理的履行了该义务，没有任何过错，那么对于出租屋内发生事故是由于承租人自己原因造成的，房主不承担责任。 具体的法条依据是： 1.《城市房屋租赁管理办法》第十九条房屋租赁当事人按照租赁合同约定，享有权利，并承担相应的义务。 出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。 2.《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。 3.《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
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一般写明借款人、出借人、借款时间、借款金额、利率、借款用途、支付方式等信息，最后由借款人签署姓名和日期。张某借给金某钱的借条的打法如下：本人金某于xx年xx月xx日向张某借款，共计人民币xxx元，大写：xxx圆整。定于xx年xx月xx日偿还。特此为据。借款事由及用途：xx。 借款人：金某（签章）。身份证号xxxx。借款人电话：xxxx。xx年xx月xx日
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房屋租赁税费是否约定某某某是否需要承担税是法律规定的义务，任何人都不能自己约定将自己的纳税义务转嫁给他人来负担，所以，房屋租赁合同约定，税金由承租人缴纳一定是不合法的。但是，包括房屋买卖合同在内的一些合同就是这样约定的，也就是这样执行的。如果对方不同意，出租人或者房屋出卖人可以
2020.05.05 123 -
李某为王某引产，私自为他人引产，构成犯罪吗私自为他人引产构成犯罪。未取得医生执业资格的人擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器，很可能侵害患者的人身利益。
2020.01.18 142 -
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赵某某、李某某、张某某与李某某继承纠纷案
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2021-01-22 15,340 -
王某因私营企业的业主王某这种行为是否符合法律规定
私营企业的业主王某的行为是不合法的。我国劳动法规定，用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。这里的社会保险包括基本养老保险。《社会保险费征缴暂行条例》规定，基本养老保险费的征缴范围包括：
2022-03-12 15,340 -
某某某某去某地方要求建设自己的宅基地，后来才批准，能否再建房？
刘某2005年进城务工时认为将房屋空置太可惜，就把房屋卖掉。2008年刘某又想回村居住，他还能申请到宅基地建新房吗？ -《土地管理法》第62条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得
2022-03-06 15,340 -
非婚生子女归哪方抚养——黄某诉张某某抚养费纠纷案
黄某诉张某某抚养费纠纷案 ——非婚生子女归哪方抚养问题 【案情】 原告：黄某，男。 被告：张某某，女。 原告黄某与被告张某某于1996年5月认识，同年10月发生两性关系，张某某于1
2021-01-28 15,340
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租房子签合同注意事项租房签合同的注意事项有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，
3,582 2022.04.17 -
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二手房合同签订注意事项手房合同签订注意事项有以下几点。 1、房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有
6,367 2022.04.15
