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自己找不到中介公司帮忙签订租房合同怎么办

2022-10-28 20:42

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上海在线咨询顾问团

2022-10-28回复

一是《城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度,第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请登记备案,登记资料有承租人的合法证件,现在可以通过资料找到承租人,但你没有登记备案;二是中介为承租人提供房租租赁的媒介服务时,应该了解委托人也就是承租人的身份情况,现在无法找寻承租人,是因中介不知道委托人的身份情况,中介也有过错,应该承担责任。 《治安管理处罚法》第五十七条房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。你可与中介协商要求承担部分责任,协商不成向工商行政管理部门投诉或诉讼至法院

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

肯定是和房东签啦,中介只是提供一个平台,租赁合同只能和房屋的所有权人签订(如果是转租的话要取得房屋的所有权人同意),要不无效。友情提示:一定要核对房东的身份证原件与房产证原件,签订的时候对于细节条款应该仔细查看,以免权利和义务不清。

章法律师

广东律参律师事务所

找中介租房子签合同应写明当事人与中介机构的基本信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;违约责任;争议解决方式。

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