买房买卖双方有没有户口转移的权利?
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关于房屋买卖和户口相关的问题，具体入戏： 1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。 2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。 3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。 4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
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二手房买卖双方没有自行解约权利。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除二手房买卖合同。
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买卖双方的权利义务有什么买卖合同中买方的义务是： 1、支付价款； 2、验收标的物。 卖方的义务是： 1、按照约定的时间、地点、质量交付标的物； 2、交付相关单据凭证； 3、保证第三人不得向买受人主张权利。 买方的权利： 1、受领标的物； 2、要求卖方按照约定给付标
2021.02.12 226 -
农户有没有权利买卖土地农户没有权利买卖土地，农民没有土地所有权,不能买卖土地。根据法律规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
2020.11.21 152 -
买卖双方有什么权利义务买卖双方的权利义务如下： (一)出卖人的义务： 1、交付标的物，并转移标的物的所有权于买受人； 2、转移标的物的所有权于买受人。 (二)买受人义务： 1、支付价款； 2、受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务； 3、及
2021.04.24 399
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房屋买卖中卖方有没有权利把前任的户口从房产中落出？
关于房屋买卖和户口相关的问题，具体入戏： 1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构
2022-04-13 15,340 -
买卖双方的权利义务有哪些？
买方在买卖合同中的义务是： 1、支付价格； 2、验收标的物。 卖方的义务是： 1的物按约定的时间、地点、质量交付； 2、交付相关文件凭证； 三、保证第三人不得向买受人主张权利。 买方权利： 1领标物；
2021-12-16 15,340 -
房子没过户，买卖双方有权要求赔偿吗
买房未过户的，从法律上讲，房屋的的所有者仍然是卖主，因此，被拆迁人就是卖方，拆迁人应当与卖方签订拆迁协议。对于买方，应区别不同情况分别处理。一种是，如果买卖合同是有效的，那么卖方有义务协助办理房产的过
2022-05-08 15,340 -
买卖双方签订的二手房买卖合同中，户口是不是随着房屋的户口而迁移
在目前房产转让与户籍迁移相分离的体制下，如果买方确实需要解决诸如子女就学等方面的实际问题而需要迁移户籍的，在不违反国家禁止性规定的前提下，建议双方在二手房买卖合同中明确约定以户籍迁移为条件的违约责任，
2022-01-22 15,340
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房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
860 2022.04.17 -
01:01
试用买卖合同双方负担什么权利义务试用买卖合同的双方负担的权利义务如下： 1、买受人的权利包括：让出卖人交付标的物、对标的物进行试用或检验； 2、买受人的义务包括：遵守试用期间的约定、对标的物的试用或检验要在试用期内进行、妥当试用并保管标的物、按照标的物性质，选用合适地试用
609 2022.04.25 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,474 2022.04.17
