您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房东贷款房款写了租房合同能胜诉吗

房东贷款房款写了租房合同能胜诉吗

2023-09-10 21:19

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-09-10回复

房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。 ①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的; ②对银行来说,承租人不签定协议,在承租期内,房贷抵押贷款无法偿还,银行收取抵押房产,但承租人依法享有使用权; ③在正常情况承租人拒不签字,房贷抵押贷款合同无法成立,或需同银行商定特殊情况的处理方法; ④签字或者不签字,决定权在承租人手中,建议以承租人保障自身合法权益为最优考虑。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

贷款租房合同可以写明租赁双方的身份信息;贷款房屋的位置面积;租赁房屋的性质用途;租赁期限;租赁期间的租金数额与交租方式;房屋维修责任与违约责任;装修转租的约定;纠纷争议的解决方式等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房合同是不可以贷款的,不能以租赁房屋的所有权办理贷款。

律师普法更多>>
  • 租房合同可以贷款吗
    租房合同可以贷款吗

    租房合同不可以作为贷款凭据。抵押贷款需要的材料包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。

    2020.11.03 195
  • 贷款购房合同能贷款抵押贷款吗
    贷款购房合同能贷款抵押贷款吗

    一般情况下,房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭。另外,全款购

    2021.01.02 269
  • 全款购房合同能贷款吗
    全款购房合同能贷款吗

    全款购房合同是不可以贷款的。法律对此的规定的,必须要有相对应的产权才可以办理贷款,购房合同并不具备房产权属的效力,一定要用房子办理房产抵押贷款的话,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般是不可以办理房产抵押贷款的。因此

    2022.04.16 1,474
专业问答更多>>
  • 房东解除租房合同爷爷能否胜诉

    只要您爷爷没有丧失民事行为能力,能正常表达自己的意思表示就可以应诉,另因你爷爷与房东之间只有口头协议,并没有书面协议,而诉讼是只看证据的,所以你必须去取得相关的证据证明:你爷爷与房东之间有过可长期居住

    2022-05-09 15,340
  • 租房合同能贷款吗

    需要其他材料的,仅仅合同是不可以贷款。申请人要求: 1、申请人必须是年满18-65周岁(各銀行有不同)的且具有完全民事行为能力的自然人; 2、必须良好; 3、有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月

    2022-08-23 15,340
  • 租房合同能贷款吗?

    仅凭租房合同不可以办理抵押贷款,不可以作为贷款凭据。抵押贷款需要的材料包括权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、原贷款合同及最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明等。

    2022-11-11 15,340
  • 房东贷款要租房子签合同吗

    房东贷款需要租房子的人签合同才可以完成抵押贷款的合同,承租人有权拒绝签字。 ①具体看租费合同是否有对房贷使用房产抵押贷款的约定,如房产抵押后无力偿还,租房时间未到如何赔偿的; ②对银行来说,承租人不签

    2022-03-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房贷款合同丢了怎么办 01:03
    购房贷款合同丢了怎么办

    一般情况下,开发商会有两份购房合同,房管部门备案一份,购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记,购房合同丢失后,在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同,然后重新签订一份后,再做预售登记。当事人采用合同

    3,121 2022.04.17
  • 租房合同是房东准备吗 01:04
    租房合同是房东准备吗

    房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协

    3,704 2022.04.15
  • 安置房能不能贷款 01:28
    安置房能不能贷款

    安置房是能贷款的,前提是要符合规定的条件。 因为城市规划等的原因,需要进行拆迁,从而安置给被拆迁人或承租人的房子,就是安置房。 买卖安置房,要先取得安置房房产证,这时安置房的过户和普通的房子一样。安置的对象是城市居民的被拆迁户,其中也包括了

    4,666 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?