农村土地征收是否违法?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
根据《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”如果你产的情况中没有这一程序,应非法征地。对于非法征地的,可根据以下规定向县级以上政府举报。根据《土地管理法》第七十六条的规定:“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。”如果是合法征地,其补偿按以下规定。《土地管理法》第四十七条:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。”如果不符合以上规定,可向县级以上政府投诉。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
农村土地征收是否合法可以通过征地程序是否正规确定。合法土地征收程序是:提出用地申请、拟定征用土地的方案;报送同级人民政府审核,以书面形式公告;根据征用土地方案和征地补偿登记情况拟定征地补偿、安置方案,发布公告;落实征地补偿与安置资金,交付土地。
农村土地以租代征是违法的。以租代征属于擅自将农用地转为建设用地的行为。同时征地应当根据规定给予征地补偿,不能通过租赁的方式给予租金,降低补偿。 根据《土地管理法》第四十四条第一款、第二款的规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。 第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
-
农村土地征收怎么看是违法征收的
在农村土地征收中以下征收是违法征地:未批先用、越权批地、擅自下放土地审批权;规避审批权,以租代征;土地供用方式违法;擅自改变土地用途;集体土地非法入市;非法圈地,违规设立各类开发区、园区、大学城等。
2020.03.17 108 -
在农村土地征收中什么样的征收是违法征地
依据土地管理法的规定,违法征收土地的情形包括非法占用土地、未经批准征收土地、征收土地超出征收范围、以欺诈的方式取得土地征收资格等。对农村土地进行征收的,是需要经有关部门批准的,征收土地需要符合相应的程序,如果违法征收土地的,要承担相应的法律
2020.04.03 144 -
农村土地以租代征是否违法
以租代征是严重的违法行为。根据我国《土地管理法》的规定,集体土地以租代征属于违法变更土地用途,违反了《土地管理法》关于农用地转用审批的规定。建设用地涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。一般情况下,以租代征是私自将农用地转为
2022.04.12 1,880
-
农村土地征收是否合法
1、土地征收是否为了公共利益的需要 《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款规定:“国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 对于公共利益的界定问题,《物权法》、《土地管理
2021-05-18 15,340 -
农村土地征收后的违法征收。
一,征收储备土地来为大家介绍一下什么是储备土地,它是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内,对通过收回,收购,征用或其他方式取得土地使用权的土地,进行储存或前期开发整理,并向社会各种用途提供的建设
2021-10-25 15,340 -
农村土地以租代征是否违法
农村以租代征是违法的。建设占用土地的,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用转用审批手续。如果是永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。农民擅自改变土地使用权性质属于违法行为。
2022-06-07 15,340 -
农村土地以租代征是否违法呢
农村土地以租代征是违法的。 依据我国《土地管理法》的规定,以租代征使用集体土地是属于非法改变土地使用用途的行为,违反了土地管理法中农用地转用审批的规定。
2023-08-05 15,340
-
02:14
城中村土地征收程序
城中村土地征收程序主要有: 1、张贴征地公告; 省级人民政府或者国务院作出征地批准文件并下发给征收土地的市、县级政府之后,市、县级国土资源部门应当在10个工作日内进行征地公告,公告应当张贴在被征地所在村。公告内容应当包括:“(1)
1,043 2021.04.25 -
01:03
农村田地征收补偿标准
农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先,征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用,必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次,征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅
2,636 2021.04.25 -
01:35
什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定,为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法
4,021 2022.04.15