您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买的房子离婚时属于夫妻共同财产吗?

婚前买的房子离婚时属于夫妻共同财产吗?

2022-09-16 20:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-09-16回复

若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方共同共有。婚后用夫妻共同房产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的,婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产,其余共同支付部分属于夫妻共同房产;该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有;商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担;由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

如果是婚前一方全款买的房子,不属于夫妻共同财产;如果是婚前办理按揭购买房子,婚后共同还贷的,则共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产,共同还贷及对应的增值部分产权一方需要相应的补偿。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买的房子不一定属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前按揭贷款购买的房产,并且登记在一方名下的,离婚时房产归一方个人所有,但是双方共同偿还的贷款部分按共同财产分割;如果是一方婚前全款购买的房产,并且产权登记在一方名下,属于一方的个人财产。

律师普法更多>>
  • 婚前买房子属于夫妻共同财产吗
    婚前买房子属于夫妻共同财产吗

    婚前买房子不属于夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。法律规定一方婚前全款够买的房子,并且登记在一方名下的,属于一方的个人财产,离婚时归一方个人所有;如果是一方婚前贷款购买的,婚后双方共同偿还房贷,离婚时房产归购房者所有,但是共同偿还的部分属

    2022.04.13 609
  • 女方婚前买的房子离婚时属于夫妻共同财产吗?
    女方婚前买的房子离婚时属于夫妻共同财产吗?

    婚前女方购买的房子,若无还贷情况的,该房产属于女方的个人财产,另一方无权进行分割;若存在还贷情况的,对于婚后还贷的部分和房屋自然增值部分,购房一方取得房屋所有权之后,需要就共同还贷和自然增值部分对男方进行相应的补偿。

    2021.04.11 151
  • 离婚时买的房子属于夫妻共同财产吗
    离婚时买的房子属于夫妻共同财产吗

    离婚期间买的房子属于共同财产。离婚期间还处于婚姻关系存续期间,如果没有书面约定,购买的房子属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益。

    2021.01.03 79
专业问答更多>>
  • 婚前买的房子离婚时属于夫妻共同财产吗

    现在刚刚出台的文件指出前买的房子不算,如果将来法院也只会判给他(她)的一部分前面的首付还是归你,如果是一次性付款的离婚后对方是不能分这套房子的。答案补充婚前财产,第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不

    2022-09-03 15,340
  • 夫妻离婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

    夫妻在离婚前买的房子算夫妻共同财产。婚姻存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,夫妻有平等分割权利。婚姻存续期间买的房子,是夫妻共同生产经营所得,因此应当认定为夫妻共同财产。根据《民法典》

    2022-06-06 15,340
  • 婚前买房离婚时属于夫妻共同财产吗

    夫妻一方婚前签订房产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记与首付房名下,离婚时该房产由双方协议处理,不能达成协议的,法院可以判决该房子归产权登记一方。尚未归还的贷

    2022-08-04 15,340
  • 婚前房子离婚时属于夫妻共同财产吗

    要是双方对财产没有约定,婚前属于个人财产,婚后属于共同财产,应平分,婚姻期间共同债务要一起承担。

    2022-08-25 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗 01:37
    婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

    婚前购买的房子,如果是登记在一方名下,在夫妻结婚后一般是不算夫妻共同财产。 如果在结婚后加上了对方的名字属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共

    610 2022.05.24
  • 婚前买房是属于夫妻共同财产吗 01:08
    婚前买房是属于夫妻共同财产吗

    婚前购置的房产,需要区分具体的情况来作出性质的界定。首先,一般情况下,一方在婚前就已经购买的房产,应当认定为该方个人所有的财产。而根据我国民法典的相关规定,一方个人所有的婚前财产,并不会因为婚姻关系的缔结,而转化为夫妻共同财产。因此,在这种

    2,298 2022.04.17
  • 结婚前买房属于夫妻共同财产吗 00:58
    结婚前买房属于夫妻共同财产吗

    一方在结婚前购买的房产,不一定属于夫妻共同财产。一般情况下,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,而非夫妻共同财产;但是夫妻双方在结婚前共同出资购买的房产,则属于夫妻共同财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,一方的婚前财产、

    1,401 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?