婚前买的房子离婚时应该如何分割？
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房子是夫妻双方共有财产中最为主要的财产，也是在离婚纠纷中双方争得最厉害的财产，现就司法实践，对离婚过程房屋的处理做如下分析。婚前购买的房屋： 第一是，婚前已经支付了全部的款项，只是产权证是结婚后才办理的，房屋应为个人财产;另一种是，婚前以个人名义通过按揭贷款的形式购买，但在结婚之后才办理产权证的，则应当认定为夫妻共同财产;在此种情形中，有争议的是，在婚前已经支付了大部分的款项，产权证是婚后办理的，婚后只支付了很少部分的款项，离婚时房屋的归属到底如何认定，有争议;具体的归属应依据案件的具体情况来判定。对此种情形下房屋权属的认定应该依据上述所述进行确定，但为了避免不必要的纠纷，在购买房屋时最好是把两人都登记为产权人，或者就房屋的归属有一个书面的约定。
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婚前个人全款购买的房屋，登记在自己名下的，那就属于个人财产，离婚时不需要分割。登记在夫妻双方名下的是夫妻共同财产，双方可以协商分割。如果是婚前付首付，并登记在自己名下，然后婚后还贷的，那房屋还是登记方所有，但是离婚时婚后还贷部分及其升值部分需要分割。
婚前买的房子的归属要分以下具体情况： 1.结婚前取得房屋产权，房屋登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产，另一方无权要求分割； 2.结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋登记在自己名下的，仍认定为夫妻个人财产，另一方无权要求分割； 3.房屋登记在对方名下，通常是因为出资方不具备购房条件，以对方名义购房，按共同共有处理； 4.房屋登记在双方名下，房屋属于夫妻共同财产；离婚时不考虑出资情况，一律平分。
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离婚时房子应该如何分割离婚时房子的分割：一方支付首付离婚后抵押房屋的分割由双方协商确定。协商不成的，可以归登记人所有。未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。产权登记一方应当赔偿双方婚后共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分。由双方协议处理；协议不成的，由人
2022.01.07 193 -
婚前买的房离婚时如何分割1、如果该婚前房产单纯是一方购买，则属于个人财产，离婚时另一方无权分割。婚前财产为夫妻一方的个人财产。不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。 如果另一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时
2021.01.26 105 -
婚前买的房产离婚时如何分割婚前买的房产离婚时分割，具体如下： 1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 3、由一方婚前
2021.03.17 99
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婚前购买的房产离婚时应该如何分割
婚前买的房子的归属要分以下具体情况： 1.结婚前取得房屋产权，房屋登记在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产，另一方无权要求分割； 2.结婚前已还清全部贷款，但婚后才取得房本的，房屋
2022-10-12 15,340 -
离婚婚前买房应该如何分割
此问题应该一分为二的看待。第一，如果婚前买房系一方全额出资且不动产权证登记在出资一方名下，根据第十八条的规定一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。此房产应该属于出资一方的个人婚前财产。另一方时无权要求分割
2022-08-23 15,340 -
婚前买房离婚时应如何分割？
1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。 2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但
2022-07-22 15,340 -
婚前买的房子离婚时如何分割
如果婚前购买房子，是男方父母借给男方的钱，离婚时应当返还男方父母。如果是婚前男方父母出钱购买房产，房产登记于男方名下，应当属于父母对儿子的赠与，已经办理房产登记了，不能返还。婚前的房产变卖，再购新的大
2022-03-27 15,340
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01:23
伴侣婚前买房离婚应该如何分伴侣在婚前以其个人财产出资购买的房产，属于其个人财产，即使男女双方在结婚后又因感情不合而离婚，伴侣婚前购买的房产也只属于其个人。但是，如果伴侣婚前买房时，将另一方的名字也登记在产权证上，共有情况登记为共同共有，那么该房产属于共同财产，双方都
648 2022.04.17 -
01:15
婚前房产离婚时如何分割婚前房产离婚时如何分割，要看夫妻双方对此有无约定，有约定的从约定，前提是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；没有约定的，按照一般规定处理归各自所有。还要看婚前房产在婚后有无加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方个人财产转化
769 2022.04.17 -
01:06
丈夫婚前买房离婚该如何分丈夫婚前买的房子，离婚时一般不分，仍然归丈夫所有。因为根据我国婚姻法关于个人财产的规定，一方婚前取得的财产，是夫妻一方的个人财产，离婚不分。离婚时应进行分割的是夫妻共同财产，即婚姻持续期间夫妻双方取得的财产、收入。 当然也有特殊情况，例如双
1,426 2022.04.15
