我转租到一处门面，不过这附近开始征收呢。不过还没跟房东签下租房合同，请问如果征收我也能得到赔偿吗
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1、我国《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” 2、根据《合同法》的规定，房屋转租可分为合法转租和非法转租。合法转租，是指承租人征得出租人的同意，将房屋转租给第三人。非法转租，是指承租人未征得出租人的同意，擅自将房屋转租给第三人。在非法转租中，承租人的转租行为是违约或违法行为，出租人有权终止合同。 3、对于承租人擅自转租的法律后果，《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人擅自将承租的房屋转租的，出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。但是，现实中对承租人的转租行为的认定往往产生不同的认识，从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。
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在房租还没有到期的情况下，房东肯定是没有办法收回房子的，这种行为也是属于违法的行为，可以通过法律的途径来进行解决，可以要求房东给予相应的补偿。
因出租人违约导致房屋租赁合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
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租房合同没到期，，租客也可以不收回租房租赁合同到期了，租赁合同自然解除，房东有权收回房屋。合同约定一个月后到期，在没有续租协议的情况下，一个月后合同终止。房东没有权利提前收回房屋。但是，房东虽然没有权利提前收回房屋，但是你们同样收到租赁期限的限制，不能私自拖延搬迁期限。但是，如
2021.02.07 211 -
厂房租赁合同遇到政府征收，会收到赔偿吗？会，据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。选择房屋产权调换的，安置
2021.01.22 333 -
租房合同没到期房东要收房如何处理租房合同没到期的，房东要收房的，是要承担违约责任的。 我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2021.03.11 125
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如果租的门面未到期房东一直不租怎么办
租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1、要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止； 2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 如果双方协商不成的，承
2021-07-07 15,340 -
租房合同签了一年, 没有到期, 房东不租了, 我可以把房子租给租客吗
不是诈骗，属于民事纠纷。 2房东属于违约，你可以要求2房东退还剩余全部房租和押金。 你可以要求对方立即归还欠款和利息，如果有因此造成的实际经济损失的，可以要求对方一并赔偿。 民间借贷利息有约定的按照约
2022-01-18 15,340 -
租的门面房东没有收转让费
二房东有无权利转让给你，也要看二房东同房东的租赁合同。如果房东和二房东之间的房屋租赁合同明确规定可以在转让。那么你承租的店铺是否可以进行转让，看你和二房东之间订立的房屋租赁协议。有无明确规定可以进行转
2022-03-20 15,340 -
租房合同到期后房东不续签怎么办, 我又提前通知了, 房东要收房租?
你可以不与该房东重新签订，你们原来的合同有效，根据你的陈述，可以看出，该房东是一个严重不诚信的人，从他给你提供的新的合同内容就可以看出，你与他重签，后面如果有其他利益产生，他还会找其他理由找你麻烦；所
2022-03-08 15,340
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01:13
租房房东提前收房违约如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过
2,327 2022.04.15 -
01:17
房子转租要经过房东吗房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担
2,051 2022.04.17 -
01:09
租房合同没到期不想租了怎么办首先要提早一个月的时间告知对方，说清原因并约定时间商量解开合同；然后就是根据合同上的相关规定交付违约金，通常押金就是违约的费用了，如果马上就要到期了，那可以商议一下是否只上交部分费用；之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,245 2022.04.17
