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婚前夫妻买房后婚后一方还需要承担债务吗?

2023-01-04 19:13

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2023-01-04回复

1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分 由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分 根据法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。

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广东律参律师事务所

婚后夫妻双方不需要共同承担一方的婚前债务,当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,夫妻一方的婚前债务,由其自行偿还,但若该债务为双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的除外。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻一方婚前债务婚后由欠款人本人承担。婚前个人债务,债权人只能向债务人本人主张利,不能在债务人结婚后要求债务人的配偶来偿还。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。

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