您的位置:法师兄 > 精选问答 > 业主下水道堵塞导致办理物业怎么办

业主下水道堵塞导致办理物业怎么办

2023-04-14 17:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-04-14回复

一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿, 如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款, 因为房款是在房管局“监管资金账户”,最好的方式就是先协商,协商无法解决的话, 直接请求仲裁或起诉都可以,只不过比较耗时间和精力,还是协商最好了。 关于收房,其实没有太多的问题,只要好好的看看玻璃门窗是否完好,强是否平直,有无裂缝等,其实基本上全部都是可以一眼看出来的东西,主要就是保证品质就可以了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现堵塞现象,业主应对此负主要责任。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

业主共用下水管道堵塞首先要弄清楚原因,如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失,可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。物业公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款。

律师普法更多>>
  • 下水管堵塞导致房间被淹物业承担责任
    下水管堵塞导致房间被淹物业承担责任

    下水管堵塞导致房间被淹物业是否承担责任视情况而定。1、因装修造成漏水,就是装修公司责任;2、如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责;3、如果过了主管道的2年保修期,只能物业自行

    2021.12.13 1,813
  • 管道堵塞导致损失物业公司责任
    管道堵塞导致损失物业公司责任

    管道堵塞导致损失,物业公司责任如下: 1、如果物业服务合同中,没有约定维修管道的条款,且是因业主自己使用不当导致堵塞的,物业不需要负责; 2、如果物业服务合同中约定了维修管道的条款,业主及时反映了管道堵塞的问题,而物业没有及时解决而造成损失

    2021.07.11 472
  • 下水道堵塞住户不管怎么办
    下水道堵塞住户不管怎么办

    住户不管下水道堵塞问题的,为保证使用物业可以先行提供有偿维修。下水道管线设计不合理造成下水道堵塞,由开发商承担维修疏通责任;一个住户下水道堵塞或共用住户因某一住户原因引起下水道堵塞,该住户承担维修疏通责任;共用下水道堵塞,由共用的业主或物管

    2021.04.03 203
专业问答更多>>
  • 业主的烟道堵塞导致烟道堵塞, 物业管理公司有责任吗

    1、业主的房屋改造损坏维修一般不归物业公司管理,新旧物业公司都没有义务直接改造、维修或者恢复;2、但是物业公司根据业主的反映,有义务帮助业主协调、建议如何改造、维修或者恢复;3、如果你有证据证明是楼上

    2022-01-30 15,340
  • 下水道堵塞反水导致家被水淹,物业有无责任?

    合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。合同法:第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违

    2022-10-27 15,340
  • 下水道堵塞导致垃圾堵塞谁负责

    如果受损害人能够提供下水道堵塞是由于垃圾堵塞导致,是因住户使用有过错导致,在不能确定具体责任人的情形下,是要由可能由过错的住户们共同承担赔偿责任的。如果某住户想免除责任,就要提供自己没有过错的证据,也

    2023-02-13 15,340
  • 下水道主管道堵塞造成损伤物业不管怎么办

    协商不成起诉处理, 1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推,都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份,2个被告3份,类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查

    2022-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿 01:10
    楼上水管破裂导致楼下漏水怎么赔偿

    根据民法典的相关规定,相邻方给当事人造成损害的是应该要赔偿损失的,一般情况下房子漏水到楼下的,应该先与楼下的邻居协商赔偿,赔偿的金额一般是管道的修理费,一般房产的防水是会有五年保质期,管道是两年保质期的,在保质期内要是非人为原因造成漏水的可

    10,812 2022.04.15
  • 创业就业证明怎么办理 01:10
    创业就业证明怎么办理

    创业就业证明的办理如下:自己需要准备的是写一份申请工作证明的材料,比如你是某公司的工作人员,那么需要写明自己的名字、公司职务、具体办理的原因,最后写日期,这样就可以了。写好自己的申请以后,就需要到单位的有关部门申请,一般出证明的是人事部门,

    3,258 2022.04.17
  • 商品房烂尾业主怎么办 00:51
    商品房烂尾业主怎么办

    购买商品房预到烂尾的情况,业主可以根据自身的情况决定是否继续履行购房合同。如果业主已经不想要所购买的房屋,那么可以向法院起诉要求解除购房合同,要求开发商退款,并且赔偿损失。如果业主是希望能够最终获得房屋,希望继续履行购房合同的,那么业主可以

    741 2022.05.13
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?