房屋拆迁的评估流程是什么啊？
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房屋拆迁的评估流程是: 1、是前期洽谈、现场勘察。 2、是签订评估合同。 3、是外业入户评估。 4、是内业结算。 5、是出具正式评估报告。 6、送达报告。送到拆迁户手中。 7、动迁解释。 8、把报告归档。 需要大约在10-20天左右。有问题找拆迁管理部门反映。因为动迁现场中，有的是涉及到报告有一些问题，有一些是拆迁双方需要调整补偿价格，通过报告来体现这种调整，这其中比较复杂。再比如说，有一些违章建筑算不算的问题，如果不算的话，补偿价格比较低，老百姓不走。如果算的话，可能老百姓就能够接受这个价格。但如果严格按照法律法规，违章建筑不应补偿。
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1、具有相关资质的专业评估机构接受评估任务。专业评估机构的工作人员在接到上级主管部门或委托单位的委托后开展具体评估工作。 2、房屋评估前的准备。就是准备好产权登记资料、房屋建筑资料、土地资料等必须的资料。 3、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 4、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。 5、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出作价评估意见，具体确定被拆迁房屋价格的重要过程。 6、评估复核和审批。在评估工作人员完成评估工作后，由复核员到实在进行复核，复核后报审批人员进行审批。
房屋拆迁评估程序是：选择评估机构；签订书面拆迁估价委托合同；向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘、勘察测量；公示初步估价结果；复核申请或另行委托估价机构评估。
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房屋拆迁评估是怎么评估的1、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。2、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。3、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，提出
2020.05.27 196 -
房屋拆迁评估是怎么评估的?1、评估人员进行现场勘查。就是指评估人员对被拆迁房屋的各项技术资料进行现场测定。 2、相关资料的综合分析。这一程序的主要目的是合理地确定被拆迁房屋作价补偿的基本数据，为补偿提供可靠的依据。 3、编写相关评估报告。评估人员综合被拆迁房屋资料，
2022.12.02 181 -
房屋拆迁的评估流程有哪些房屋拆迁的评估流程有：制定评估方案，向市建设局备案；进行公告公示，广泛征求意见及建议；依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证，评审政策可行性和科学性；作出评估评测，制定应急预案；作出总体评估结论，形成专项评估报告报市维护社会稳定工作领导小组备
2020.12.24 178
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房屋拆迁评估流程是什么？
是： 1、是前期洽谈、现场勘察。 2、是签订评估合同。 3、是外业入户评估。 4、是内业结算。 5、是出具正式评估报告。 6、送达报告。送到拆迁户手中。 7、动迁解释。 8、把报告归档。 需要大约在1
2022-05-11 15,340 -
房屋拆迁的评估流程是什么？
房屋拆迁补偿评估流程 (1)评估机构须有资质：对被拆迁房屋进行市场评估的单位，应当具有省级以上建设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产评估机构。 (2)选定评估机构：评估机构可以由拆迁人和
2022-04-19 15,340 -
拆迁房屋评估流程是什么？
1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织； 2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：（1）建设项目批准文件；（2）建设用地规划许可证（附红线图）；（3）国
2021-04-09 15,340 -
房屋拆迁的评估流程？
关于房屋征收的评估流程，选定机构、签订合同、实地评估、公示解释、交付报告、申请复核、申请鉴定，每一个环节被征收人都可以参与，每一个环节都是法定要求必不可少。对于目前屡屡出现的拆迁纠纷来说，公开、透明，
2021-03-17 15,340
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房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
951 2022.04.17 -
01:57
房屋拆迁评估房主不签字有效吗房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。
970 2023.01.17 -
00:58
拆迁评估机构是如何选定的拆迁评估机构一般是由被征收人协商选定的；协商不成的，则通过多数决定和随机决定的方式来选定，具体的选定方式根据各个省、市的规定是不同的，具体按照符合当地的实际需求来决定。根据我国法律规定，在征收房屋的过程中，被征收房屋的价值应当由具有相应资质
774 2023.01.04
