拆迁时如何处理公租房
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
公租房拆迁产权的处理： 一、保持现状，即房屋还是归国家或单位所有，但是承租人的使用权也予以认可，拆迁方一般是与房屋所有权人、承租人签订三方协议，拆迁方既要对房屋所有权人进行补偿，也要对承租人进行补偿或安置。 二、是房屋的所有权人与拆迁方签订拆迁补偿安置协议，补偿款归房屋所有权人，然后，所有权人再对房屋的承租人予以安置。 三、房屋所有权人将房屋出售给承租人，承租人向房屋所有权人支付房屋价款，这样房屋的所有权、使用权就都归于承租人，由承租人与拆迁方签订补偿安置协议，获得拆迁补偿安置。
公租房拆迁产权处理如下：保持现状，即房屋仍归国家或单位所有，但承租人的使用权也得到认可；房屋所有人与拆迁方签订拆迁补偿安置协议，补偿归房屋所有人所有，然后所有人安置房屋承租人；房屋所有人将房屋出售给承租人，使房屋所有权和使用权归承租人所有，承租人与拆迁方签订补偿安置协议，获得拆迁补偿安置。
-
公租房拆迁产权如何处理一般有三种操作模式可以处理：1、维持现状，即房屋仍归国家或单位所有，但承租人的使用权也得到承认；2、房屋所有权人与拆迁方签订补偿安置协议，补偿款归房屋所有人所有，再由业主重新安置房屋承租人；3、房屋所有人将房屋出售给承租人，承租人向房屋所有
2022.04.12 1,001 -
如何处理廉租房拆迁产权如何处理廉租房拆迁产权 廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。由此可见，企业建房后可申请使用廉租房，但是得政府批准，并且由政府发放租金补贴，廉租房主要
2020.12.12 262 -
公租房拆迁补偿如何分配公租房拆迁补偿标准公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。 可以酌情多分配的情况： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较
2020.05.05 345
-
租赁房屋拆迁时如何处理
根据《城市房屋拆迁条例》第二十七条的规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的
2022-03-27 15,340 -
公租房拆迁时如何补偿？
我国并没有关于公租房拆迁的法律规定，具体只能参照一般房屋的拆迁补偿标准。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地
2021-09-28 15,340 -
房屋拆迁时如何处理
卖房过程中突遇拆迁，的确是让人猝不及防，但是这里有两种置换方式：价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指
2022-03-21 15,340 -
公租房拆迁如何赔偿
对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系（实物补偿）；3、被拆
2022-03-26 15,340
-
01:25
租房违约如何处理租房违约情形出现时，关于如何处理应当根据违约方的不同，而选择不同的处理方法。 分为以下情况：1、当租房合同的违约方为房屋的承租人一方时，若其不按依法生效的合同的约定数额和期限，向出租人履行支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用等义务
2,288 2022.04.17 -
01:12
拆迁时房子的价值如何计算拆迁时房子的价值，由具有房地产价格评估资质的评估机构进行评估确定，通常不会低于征收时的市场价。如果被拆迁人对评估机构的评估结果不满意，可以申请评估机构复核。如果经过复核后，被拆迁人对复核结果仍不满意，还可以向当地房地产价格评估专家委员会申请
754 2021.04.25 -
01:05
拆迁时房子的价值要如何计算政府在拆迁时对房屋价值进行补偿的，不应低于征收房屋时房屋的市场价。房屋的具体价值，应当由有资质的房地产价格评估机构进行评估。评估机构由被拆迁人协商一致选定，如果被拆迁人在规定时间内不能协商选定，则由房屋拆迁部门按照《国有土地上房屋征收评估办
754 2022.04.17
