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婚后自己买的房子离婚怎样分割

2022-10-07 21:44

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2022-10-07回复

夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割: 首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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婚内自己买房,离婚时可以通过协商方式不分割房产。对于婚内一方买的房产,仍属于双方的共同财产。对于共同财产,离婚时由双方协议处理,双方可以通过协商确定房产是否分割或者归一方所有;协议不成的,可以到法院起诉。

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