购房合同签订后定金纠纷该如何处理
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当事人发生购房定金合同纠纷的，首先应当协商解决，无法就争议解决达成一致意见的，可以向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，解决合同纠纷。 根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还。 其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况，如果有，可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销，在协议撤销后，定金应该全部返还。 再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方，给付定金的一方如果违约无权要回定金，收受定金的一方如果违约，应该双倍返还定金; 如果只是签订了定金协议，在定金协议约定的签订正式房屋买卖合同之前，如果因为买卖双方关于买卖合同的具体条款没有达到一致而导致买卖合同没有成立，各不承担违约责任，定金应该全部返还。
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2022-04-19 15,340 -
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2022-04-04 15,340 -
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当事人发生购房定金合同纠纷的，首先应当协商解决，无法就争议解决达成一致意见的，可以向法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，解决合同纠纷。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织
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如何签订购房合同购房合同的签订流程： 1、买卖双方签订购房合同时，需要准备好相关产权证，包括国有土地使用权证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证以及本人身份证、暂住证等；2、签订合同时，检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，以及房屋的通电、水
4,530 2022.04.17 -
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