夫妻离婚后房产证只有一方名字能否过户
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夫妻俩离婚时既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，孩子出生医学证明，住房的房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠； 300
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夫妻离婚后房产证改成另一方名字算过户。房屋所有权人的姓名或者名称变更的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记。
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夫妻婚后房产只有一方名字离婚时怎么分夫妻婚后房产只有一方名字离婚时分割根据具体情况而定。对于再婚后所得的房产，即使只有一方名字，在双方没有约定的情况下，应属于双方的共同财产，离婚时应当按照共同财产进行分割。可以先由双方协商处理，协商不成的由法院判决。对于离婚时获得房产的一方，
2022.04.06 215 -
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婚后房产证只写夫妻一方名字可以吗婚后房产证只写夫妻一方名字可以的。婚后财产即便房产证只有一方名字，也应为夫妻两人共同共有，房屋的处分权必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自处分的权利。婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首
2022.05.18 541
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离婚房产证只有夫妻一方名字怎么办？
夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产。
2022-05-16 15,340 -
夫妻离婚房产证怎么办理只有子女一方名字房产证能够过户到另一方吗
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2022-01-27 15,340 -
婚后房产证只有一方的名字，是否算夫妻共同财产
属于婚后夫妻共同购买的房产，房产证只登记在一方的名下，无论房产证登记在夫妻一方还是双方的名下，房产都是夫妻婚后取得的共同财产，如果没有特别约定，就属于共同共有关系。根据法律规定，除非经共同共有人一致同
2022-04-29 15,340 -
婚后过户房产证上只有一人名字
处理夫妻共同财产，特别是重大动产或者不动产，必须夫妻双方同意；对于不动产过户的，必须有夫妻双方签字同意才能办理，但是，如果三证上只有一人名字，转让方没有告知属于夫妻共同财产，而受让方也不知道该财产属于
2022-03-14 15,340
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房产证有夫妻名字离婚如何分房产首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分
3,041 2022.04.17 -
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婚内房产只写一方名字离婚怎么分婚内的房产如果只写了一方的名字，原则上也应当认定为是夫妻双方的共同财产。如果双方有签订协议，私下约定该财产为个人财产的，那么就属于个人财产，另外一方无权分配，离婚的时候不需要进行分割。如果房产是属于夫妻共同财产的，那么这种情况下即使只写了一
1,173 2022.04.17 -
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婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况：1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割；2、如果婚后买房用的是夫妻共同
2,589 2022.04.17
