房屋交易有哪些必须知道的法律法规
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋买卖有哪些必须知道的法律法规： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，当事人以出卖人未取得商品房预售许可证明为由主张合同无效的，不予支持。 二、预约合同的效力和履行 当事人以出卖人在签订预购书、购房意向书等预约协议时未取得商品房预售许可证明为由，要求确认预约协议无效的，不予支持，但预约协议被认定为商品房预售合同的除外。预约协议订立后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，守约方起诉要求法院强制违约方订立买卖合同的，一般不予支持。 三、基于假按揭签订房屋买卖合同的效力 当事人为套取银行贷款虚构房屋买卖事实订立买卖合同，双方并无买卖房屋的真实意思表示，房屋买卖合同无效。当事人尚未还清银行贷款的，对于合同无效的法律后果可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条的规定处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、结婚必须男女双方完全自愿; 2、需要符合法定结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁; 3、双方没有禁止结婚的血缘关系和疾病; 4、要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记; 5、无效或被撤销的婚姻，自始无效。
1、买卖双方订立房屋买卖合同； 2、接受房地产交易管理部门的审查； 3、去当地的税务部门缴纳应缴税费； 4、去房屋登记部门办理产权转移过户手续。 5、领取房产证。
-
打工必须要知道的法律劳动法是调整劳动关系以及与劳动关系有密切联系的其他社会关系的法律规范的总称。各国劳动法的表现形式不同，但大都包括以下基本内容：劳动就业法，劳动合同法，工作时间和休息时间制度，劳动报酬，劳动安全与卫生的程，女工与未成年工的特殊保护制度，劳动纪
2020.09.02 321 -
买房前必须知道的房产知识有哪些买房前必须知道的房产知识有：注意了解购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解当地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
2020.10.05 139 -
争取监护权必须知道的法律常识有哪些争取监护权必须知道的法律常识： 1、儿童监护权的归属是考虑未成年子女的最佳利益； 2、法律上，父母的经济条件并不是判断监护权是否合适的唯一标准； 3、监护权归对方后，未享有监护权的一方仍有权与未成年子女见面； 4、未享有监护权的一方拒绝承担
2022.04.14 210
-
房屋买卖有哪些必须知道的法律法规
房屋买卖有哪些必须知道的法律法规： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，
2022-04-11 15,340 -
房屋买卖有哪些必须知道的法律
房屋买卖有哪些必须知道的法律法规： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，
2022-04-12 15,340 -
买卖房屋必须知道的法律法规
房屋买卖有哪些必须知道的法律法规： 一、符合房屋现售条件的商品房预售合同的效力 出卖人未取得商品房预售许可证明即签订预售合同转让房屋，在一审法庭辩论终结前房屋已经竣工验收合格的，可以认定为商品房现售，
2022-04-14 15,340 -
房屋买卖必须知道的法律法规
房屋买卖必须知道的法律法规：有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规等法律法规可以参照。 一、符合
2022-04-15 15,340
-
01:02
司法强拆必须走的法律程序司法强拆必须走的法律程序： 1、拆迁方申请强制执行的申请材料； 2、政府收到申请材料后，将对申请材料进行审查并作出决定； 3、土地管理局应当在三日内作出决定。告知被强制执行人救济途径和复议、行政诉讼的期限，执行机关和协助机关； 4、强制执行
1,286 2022.05.11 -
01:35
债权转让的法律规定有哪些债权转让一般指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 在相关的法律规定中，债权转让一般可以分为：全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人，第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人，因此原合同中的债权
1,321 2022.04.17 -
01:21
离婚必须要的证件有哪些离婚必须要的证件有哪些？如果是协议离婚，去民政局的话，那么必须带着材料，是双方的身份证、结婚证和户口本，还有离婚协议书一式三份。要注意必须是双方的结婚证、身份证、户口本原件，还要注意，户口本上必须是盖着已婚的章，如果户口本上没盖已婚的章通常
785 2022.04.17
