房屋租赁合同到期房主拒绝承租怎么办
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出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出租人回来之前或向承租人明确表态前,按续租处理,可按原租约补交租金,也可按月将租金交由上述人代收立据转交出租人,自得知出租人不续租的意思表示之日起,始作不续租处理。 (三)承租人在租约期满后又续住该房至出租人返回或有明确表态之日,如果承租人要求出租人支付贷款金的,原则上不允许,只有在出租人自愿的情况下,才可免收这段超期占用的租金。 (四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。
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房屋租赁到期后租客拒绝搬的,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。 房屋租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同进行续约。如果承租人未及时提出继续租用的要求,但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋,即属违约行为。这时,承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外,还应偿付违约金,如果因这一违约行为给出租人造成经济损失,而这种损失已超过违约金的,还应给予赔偿。
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房屋租赁到期后租客拒绝搬该怎么办?
房屋租赁到期后租客拒绝搬,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。
2021.02.18 115 -
房屋租赁到期后租客拒绝搬家怎么办?
租赁房屋到期后,承租人拒绝搬的出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。
2021.04.28 174 -
房屋租赁到期后租客拒绝搬应该怎么办
房屋租赁到期后租客拒绝搬,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。
2021.01.22 131
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租赁合同期到后,承租人可以拒绝搬走租赁房屋么
出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
2022-04-12 15,340 -
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2022-11-15 15,340 -
房屋租赁合同到期后房客拒绝搬怎么办
房屋租赁屋租赁到期后拒绝搬迁,可以先协商,协商不成可以向法院起诉。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬迁归还房屋是承租人的主要合同义务。
2021-11-04 15,340 -
房屋租赁合同未到期,被租赁人拒绝搬走,怎么办
出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理: (一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。 (二)承租人通知出
2022-04-03 15,340
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1,100 2022.04.17 -
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1,052 2022.04.17