房屋租赁没签合同承租人能无限期搬家吗
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首先，可以明确的是，没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。 其次，这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理： 1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。 一般人认为白字黑字写下的才算合同，其实不然，合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。 2、未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。 在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。 另外，以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同： （1）当事人在合同中未约定租期，具体包括书面合同和口头合同。 （2）当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，即视为不定期租赁。 （3）租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 最后，没有签房屋租赁合同时，不仅会产生随时搬走的问题，出租人还可能会随时收回房子，所以，如果是遇到这种情况的，发现出租人违反租赁合同约定的，那么即可以及时采取措施维权。
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租赁期限内，承租人需在争得出租人同意的情况下，才可以转租。承租人将房屋转租给次承租人，让渡了其对房屋的使用权和收益权，未侵害出租人的合法权益，也不影响出租人向承租人主张权利，但会削弱出租人对于房屋的控制，破坏出租人与承租人的信任关系。
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2021.02.01 106 -
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2020.06.18 371 -
租赁期限内承租人能否转租房屋租赁期限内承租人能转租房屋，但是要取得出租人的同意。擅自转租的，出租人可以解除租赁合同。但是如果承租人转租房屋，出租人知情或应当知情，在六个月内未表示异议的，视为同意转租。
2021.02.22 91
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2022-04-19 15,340 -
房屋租赁合同到期，承租人不搬，怎么办
租赁合同到期的承租人拒绝搬迁，出租人可以先与之协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋的使用费。租赁期届满，承租人继续使用租赁物。出租人未提出异议的，原租
2021-11-04 15,340 -
房屋租赁合同到期承租人不搬怎么办
租赁房屋合同到期承租人不肯搬可以协商处理。协商不成的，可以向人民法院起诉，要求其承担违约责任，并按照约定返还房屋，支付逾期使用费，造成出租人损失的，应当赔偿。
2022-06-08 15,340 -
房屋租赁无合同租期，可以随时搬走吗？
未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。 在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。 另外，以下三种情况即会被认定为不定期租赁合同： （1）当事人在合同中未约定租期，具
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出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
918 2022.05.11 -
01:10
房屋租赁合同无效的情形根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法
1,509 2022.04.17 -
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租赁房屋合同怎么写房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示，没有违反法律的强制性规定，那么就是有效的。正规的房屋租赁合同，除了具备一般的条款之外，还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施，家具家电的情况，具体有
1,441 2022.04.17
