您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产离婚需要公证吗?

房产离婚需要公证吗?

2022-12-21 15:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-12-21回复

离婚房产分割属于析产,需进行公证: 离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

一般情况下,离婚后没有必要办财产公证。如果是协议离婚,离婚财产分割协议会在领完离婚证后自动生效,不用办财产公证。如果是诉讼离婚,法院会对夫妻财产的分割进行判决。判决书生效后,离婚财产分割也会生效,也不用离婚财产公证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

离婚时房产不需要公证。离婚时分割房产的,如果双方能够达成离婚协议的,将分割方案写在离婚协议中然后办理离婚登记即可;如果是诉讼离婚的,则向法院提出分割房产的诉讼请求,然后双方按照法院的判决履行即可。上述两种方式分割房产的都不需要对房产或者分割方案进行公证。

律师普法更多>>
  • 协议离婚房产需要公证吗
    协议离婚房产需要公证吗

    协议离婚不需要房产公证。协议离婚的,双方办理离婚登记时,应当签订离婚协议。离婚协议包括子女监护权的处理和双方共同财产的分配。离婚协议一经办理离婚登记即生效。因此,协议离婚不需要办理财产公证。一方因抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等多支付义

    2022.08.08 1,097
  • 协议离婚房产需要公证吗
    协议离婚房产需要公证吗

    协议离婚无需办理房产公证。协议离婚的,需要夫妻双方在办理离婚登记时签订离婚协议书,而离婚协议书中就包括有孩子抚养权以及双方共同财产如何分配等问题的处理,离婚协议书一经离婚登记即生效,因此协议离婚无需办理财产公证。

    2020.11.12 147
  • 婚前房产公证需要公证吗?
    婚前房产公证需要公证吗?

    婚前房产不需要公证。 夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。即使是将来离婚,婚前财产还是属于个人,不会参与到夫妻共同财产进行分配的。 根据《民法典》第一千零六十三条的规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的

    2021.02.17 111
专业问答更多>>
  • 房产公证需要公证吗,离婚房贷需要公证吗

    一般不需要公证的,但出现以下情况时,一般会采取公证来防范风险: 1、转让双方对有关事项存疑时(如对转让比例、转让出资时限等) 2、当事人一方不到亲自到场签约委托他人代办时 3、双方认为有必要公证时 4

    2022-08-18 15,340
  • 离婚房产产证需要公证吗

    离婚时房产不需要公证。离婚时分割房产的,如果双方能够达成离婚协议的,将分割方案写在离婚协议中然后办理离婚登记即可;如果是诉讼离婚的,则向法院提出分割房产的诉讼请求,然后双方按照法院的判决履行即可。上述

    2022-12-03 15,340
  • 离婚房产证需要公证吗

    若离婚当时对财产进行分割,可在民政局办理离婚时签订财产分割协议书,双方签名后由民政局加盖公章;若离婚后欲对离婚前的财产进行分割,就需要到公证处进行公证,因办理过房产户手续时有可能房管部门需要你们出具相

    2022-05-31 15,340
  • 离婚房产需要公证吗

    夫妻离婚房产没有必要公证,协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此也不需要进行公证。 根据

    2021-07-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子遗产需要公证吗 01:54
    房子遗产需要公证吗

    房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前,应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登

    1,488 2022.04.15
  • 离婚后买房需要离婚证吗 00:48
    离婚后买房需要离婚证吗

    离婚之后购买房屋是不需要准备离婚证的。购房者在买房之前一定要先了解清楚当地的购房政策以及贷款政策,要确认自己符合购房的资格以及贷款的条件。在买房的时候必须要准备的材料是户口本,身份证。全款买房的流程相对来说比较简单,所需要准备的资料也比贷款

    3,951 2022.04.15
  • 离婚房产需要过户吗 00:49
    离婚房产需要过户吗

    离婚后,房产不一定要过户,对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产,则离婚时应当进行分割,若只有一方想要房产的,该方可以支付另一方应分得份额的对价,在此种情况下,应当办理房产过户;若夫妻双方暂不想分割房产的,也可以维持共同共有状

    1,744 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?