您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚后原房产是否过户是一方

离婚后原房产是否过户是一方

2022-07-06 20:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

新疆在线咨询顾问团

2022-07-06回复

办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提 对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证,且离婚协议有明确的房产归属。 2.办理流程 (1)到场人:夫妻双方; (2)办理地点:当地不动产登记中心; (3)所需资料:a.不动产登记申请审批表原件;b.申请人身份证明;c.房产证;d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议 3.其他注意事项 (1)委托他人登记的,提交授权委托书、委托双方身份证明。 (2)无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的,需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

不需要。夫妻共有房屋属于共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。所以,不需要缴税。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

若女方要求过户,男方应协助女方办理房产过户登记。

律师普法更多>>
  • 离婚后房产过户是否要交税
    离婚后房产过户是否要交税

    离婚房屋权属变化是不需要交契税的。房屋契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,是房屋买卖中国家规定必须交的税收。离婚房屋权属变化并不属于现行契税政策规定征税的范围内,所以不需要征收契税。

    2021.04.14 121
  • 离婚后夫妻的房产怎么过户离婚后房产过户是否交税
    离婚后夫妻的房产怎么过户离婚后房产过户是否交税

    一、离婚后夫妻的房产怎么过户 (一)贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 步

    2021.01.25 240
  • 离婚后房贷是否可以过户到一方名下
    离婚后房贷是否可以过户到一方名下

    离婚后房贷可以过户到一方名下。 离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种: 1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方; 2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方; 3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。

    2021.03.18 170
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚房产过户一方是否要收费

    由于离婚造成的房屋产权过户,也就是房屋共有权的变动,是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费: 1、析产公证费用(500-800元):没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证,如果有判决书则不

    2022-06-29 15,340
  • 房产过户一方是否可以不过户

    如果是一方房产,那么可以一个人决定买卖房屋,如果是夫妻共同房产,必须先过户给一方,才可以销售房产的。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估

    2022-03-15 15,340
  • 离婚后一方不配合办理房产过户手续,另一方是否可以先办理房产过户

    诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户

    2022-03-28 15,340
  • 婚后房产过户配偶一方是否可独立完成

    不可以。夫妻双方婚后买房,且房屋登记在夫妻一方、或双方名下,该房产应当属于夫妻共同财产,任何一方无权擅自处分该房产,必须征得另一方同意。在办理房产过户时,夫妻双方需到受理窗口现场签字盖章,工作人员进行

    2022-05-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房产归一方所有,怎么过户 00:57
    离婚后房产归一方所有,怎么过户

    离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部

    1,990 2022.05.11
  • 离婚后如何过户房产 01:03
    离婚后如何过户房产

    离婚后如何办理房产过户,主要有以下两种情况: 1、当事人协议离婚后,要办理房产过户的,应当准备好下列材料:离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料,共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记,按照不动产中心的

    1,597 2022.04.15
  • 离婚后房产怎么过户 00:44
    离婚后房产怎么过户

    男女双方无论是协议离婚还是诉讼离婚,在离婚之后都要及时的办理房产的过户手续。办理房产的过户手续第1步就是要准备办理离婚析产登记的材料。主要包括了离婚判决书或者离婚协议书或者离婚证,房产证,身份证,登记申请书;第2步就是要到公证处办理析产的公

    744 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?