您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子夫妻婚前按揭离婚财产怎么分

房子夫妻婚前按揭离婚财产怎么分

2022-09-11 18:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2022-09-11回复

1、双方共同出资购买、登记在双方名下, 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前按揭房离婚时分割,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方补偿。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子是婚前财产,但有贷款的,在离婚时,应当这样分: 1、夫妻一方没有共同还贷的,在离婚时,不用进行分割,房子直接归夫妻一方所有; 2、夫妻一方有共同还贷的,在离婚时,应当由双方达成协议,双方协商不成的,房子由支付首付的一方取得,然后就偿还的贷款以及房子的增值部分,对另一方给予相应的补偿,其中尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

律师普法更多>>
  • 夫妻按揭房离婚怎么分
    夫妻按揭房离婚怎么分

    夫妻离婚,按揭房分割首先要判断按揭房是婚前财产还是婚后财产购买,如果是婚前财产就属于一方所有,一方还贷;如果是婚后财产,属于夫妻共同财产,首先可以协商解决,协商不成的可以进行起诉,法院再根据具体的出资情况进行分配。

    2021.03.29 149
  • 离婚婚前按揭财产怎么分
    离婚婚前按揭财产怎么分

    所谓婚前按揭房产是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买,婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。 2、但对参与共同

    2021.02.28 159
  • 夫妻按揭房离婚怎么分
    夫妻按揭房离婚怎么分

    在这种情况下,房子是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。但是,参与共同还贷的配偶有权要求对方返还部分还款。这里需要明确的是,无论是一方的个人工资还是双方的工资,共同还贷都应视为共同还贷。所以,有贷款的房子在离婚时,共同贷款的一方可以要

    2022.04.12 820
专业问答更多>>
  • 夫妻婚前按揭的房子离婚时怎么分割

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对

    2022-07-17 15,340
  • 婚前房产按揭离婚怎么分配,算夫妻共同财产吗?

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房

    2022-07-26 15,340
  • 婚前按揭房离婚财产怎么分

    1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的

    2022-03-25 15,340
  • 夫妻一方有按揭房子离婚后财产怎么分

    一、名下有夫妻按揭房怎么离婚?夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系,只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理,而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚

    2021-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻婚后按揭房离婚怎么分 01:09
    夫妻婚后按揭房离婚怎么分

    夫妻共同按揭买房后,离婚的时候由夫妻双方协议分割或者起诉分割,如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活,或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款,归夫妻共同所有;如果是一方婚前就付了全部房款,并办理了房产证,那么属于一方个人所有。房贷属于夫

    759 2022.05.11
  • 婚前按揭房算夫妻共同财产吗 01:27
    婚前按揭房算夫妻共同财产吗

    婚前贷款买房,是否是夫妻共同财产要看具体的情况,确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,如果登记在一人名下,也是要看贡献大小进行分割的。还有,婚前贷款买房,

    1,178 2022.04.17
  • 夫妻共同按揭的房子离婚怎么分 01:05
    夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

    婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已

    1,082 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?