您的位置:法师兄 > 精选问答 > 农村自建房离婚如何分割?

农村自建房离婚如何分割?

2022-10-15 04:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-10-15回复

农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员部转让,不能对外转让。在农村,有的地方对自建房屋颁发产证,有的不颁发产权证,仅以宅基地使用权证作为房屋产权证明这就使得农村自建房屋的产权不像城镇私有房产那样明确,对自建房产权的认定也不能一概而论,要具体问题具体分析。离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村的自建房,如果是婚后用共同财产建立的,那离婚的时候是夫妻共同财产,双方应该协商分割,一般都是拥有宅基地使用权的一方获得房屋,然后对另一方进行补偿。如果是婚前建造的,那就是个人财产,离婚时不用分割。

赵飞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

农村自建房离婚,如果是婚前建造,婚后夫妻共同使用和居住的,属于个人的婚前财产,离婚时应该判给建造房屋的一方所有。如果父母建房是为子女结婚居住和使用,当是婚前建造时,子女配偶则无权进行分割。当是婚后建造时,一般属于子女夫妻双方的共同财产。

律师普法更多>>
  • 离婚后住的农村自建房如何分割
    离婚后住的农村自建房如何分割

    农村自建房若是在双方的婚姻存续期间所建,则属于夫妻共同财产。离婚时需要进行分割,双方可以协商决定,若是协商不成的,可以起诉请求人民法院分割。

    2021.03.08 125
  • 离婚农村自建房如何分配
    离婚农村自建房如何分配

    农村房屋在离婚时,可以协商分配。如果协商不成,由法院依法作出判决。根据规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.04.04 241
  • 农村自建房离婚怎么分割
    农村自建房离婚怎么分割

    农村自建房离婚时的分割方法大致可以分为以下几种情形: 1、房屋是一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,若无其它约定,该房屋应归婚前建造房屋的一方所有。 2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,又是婚后建

    2021.02.19 222
专业问答更多>>
  • 农村自建房离婚如何分割

    首先要明确农村自建房屋的产权,而对于农村自建房的产权问题,具有以下几种情况: 1、婚前建造的房屋对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同使用居住的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前

    2022-06-05 15,340
  • 农村自建房离婚时如何分割

    在离婚时,关于农村自建房的分割问题,主要有以下两种情况: 第一,农村自建房是一方婚前已经建成的,建造时另一方没有出资。在离婚时,该房屋应当认定为一方婚前的个人财产,或者是一方的家庭共有财产,不作为夫妻

    2022-06-12 15,340
  • 离婚时农村的自建房如何分割

    父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要集体经济组织特定的成员享有使用权。特定村民申请取得宅基地后只可自己建房,不可将其出卖、转让。禁

    2022-08-09 15,340
  • 农村自建房盖好后,离婚如何分割

    农村实行集体所有制,土地归集体所有,集体组织再把住房用地分配给集体成员作为宅基地使用。宅基地只能在集体成员内部转让,不能对外转让。在农村,有的地方对自建房屋颁发产权证,有的不颁发产权证,仅以宅基地使用

    2022-04-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村夫妻房屋离婚如何分割 00:46
    农村夫妻房屋离婚如何分割

    农村夫妻房屋离婚分割的规定如下:1、如果是婚前男方父母建造,婚后分家析产,将房屋登记在男方名下的,那么认定为夫妻共同财产;2、如果是婚前建造并且登记在男方名下,那么认定为男方个人财产,女方要求分割的,法院一般不予支持;3、如果没有宅基地使用

    1,612 2022.05.11
  • 离婚如何分割房产 01:22
    离婚如何分割房产

    离婚时,房子具体该如何分割,需要分情况讨论: 第一,如果房产是在婚前由个人全额购买,就属于个人财产,离婚时不参与分割。 第二,如果夫妻是在婚后购买的房子,属于夫妻共同财产,在离婚时应该参与分割。房子作为共同财产进行分割时,可以遵循下面几个原

    1,769 2022.04.17
  • 离婚如何分割房屋 01:47
    离婚如何分割房屋

    离婚时,房产可以依据下列规定进行分割: 首先,需要确认房产是否为夫妻共同财产。如果房子是夫妻一方在婚前全额购买,并且没有约定为共同所有,这套房产这这属于个人财产。个人财产是不能参与共同财产分割的。 其次,如果房子是用婚后夫妻共同财产购买,则

    1,018 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?