您的位置:法师兄 > 精选问答 > 二手房是否能作抵押用来过户

二手房是否能作抵押用来过户

2023-11-27 16:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-11-27回复

未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押,因为房屋产权仍然属于原房主。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同; 6、到建委做抵押登记; 7、建委出它项权利证; 8、视情况办理保险、公证等手续; 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中; 10、借款人按借款合同的规定还本付息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能。汽车在抵押期间内,车子物权已经不属于车主所有。所以这时候车主出售抵押车,购车者也是无法拥有汽车所有权。

练智峰律师

广东莞商律师事务所

抵押房子是不能过户的。除非由抵押人与新业主持房屋产权变更书面协议,一同到银行办理过户手续。待银行同意房屋产权变更后,再将房屋借款人由原业主变更为新业主,并出具相关证明,然后将变更事项、变更理由等都注明清楚,就能向银行借出房产证过户。

律师普法更多>>
  • 二手房抵押不过户还能买吗
    二手房抵押不过户还能买吗

    经抵押权人同意能买抵押房。经抵押权人同意,可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋,但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为,在解除抵押后方能进行过户登记。

    2021.04.21 106
  • 抵押的二手房是否能卖
    抵押的二手房是否能卖

    已经设定抵押的房产是可以转让的,转让的前提是必须经过抵押权利人的同意。

    2021.03.28 133
  • 房子抵押能否过户?
    房子抵押能否过户?

    房子还在按揭的话是不能直接办理过户的,除非经过抵押权人的同意。房产抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。房产抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务

    2021.04.23 229
专业问答更多>>
  • 未过户的二手房能否抵押

    未过户到本人名下的二手房不能够用于抵押,因为房屋产权仍然属于原房主。 房产抵押贷款流程: 1、借款人在银行开立活期存款帐户; 2、准备贷款要求的资料; 3、面签银行; 4、银行报卷和审批; 5、银行审

    2022-03-26 15,340
  • 二手房抵押能过户吗?

    根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设

    2022-06-13 15,340
  • 二手抵押车不能过户是否能买

    二手抵押车不能过户不建议买。因为由于不能过户,对于二手车买方而言,一旦产生纠纷,将存在较大的法律风险。但是,就二手抵押车而言,卖方是可以出售的。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转

    2022-05-11 15,340
  • 二手抵押车不能过户是否能买?

    二手抵押车不能过户不建议买。因为由于不能过户,对于二手车买方而言,一旦产生纠纷,将存在较大的法律风险。但是,就二手抵押车而言,卖方是可以出售的。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转

    2022-06-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房能否延期过户 01:00
    二手房能否延期过户

    二手房能否延期过户需要视具体的情况而定: 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限,二手房延期过户是可以的; 2、如果没有约定,合同双方可以协商解决; 3、未约定且协商不成的,延期过户属于违约行为,违约方需要根据合同约定承担相应的违约

    555 2023.03.22
  • 二手房过户流程及费用 01:26
    二手房过户流程及费用

    在二手房的交易过程中,买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定,可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括:1、签合同付款,此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题;2、

    8,447 2021.03.24
  • 房产有抵押怎么过户 01:00
    房产有抵押怎么过户

    根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记,可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续,或者是向担保公司申请赎楼贷款担保,先将银行贷款还清之后,再办理抵押注销登记

    1,713 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?