开发商违约交房质量有哪些后果
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开发商违约交房后出现什么质量问题可以退房： 1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。 3、若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。在这种情况下，开发商轻微违约，没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任。如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 发生质量问题后，业主应初步分析质量暇疵的程度，是否是房屋主体质量不合格，或者严重影响正常居住，以便采取相应的对策。
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买的期房已经修完开发商和承建商有矛盾不能交房，不可以强行入住的。应该寻求法律程序解决。购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款可按照合同约定执行。倘若合同中并没有延迟交房的条款，购房者是可以申请退房的。
关于开发生违约不交房的法律后果问题，开发商的行为属于违约行为，依据合同约定及相关法律规定，需要承担相应的违约责任。如果合同可以继续履行的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同无法履行，可以要求解除合同，并且要求其承担相应的违约责任，赔偿损失。
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开发商违约、不交房有哪些后果？买的期房已经修完开发商和承建商有矛盾不能交房，不可以强行入住的。应该寻求法律程序解决。购房者在遇到开发商延期交房的情况是，要仔细查看购房时与开发商签订的商品房购买合同，重点关注合同中有没有延期交房的相关条款。如过签订的合同中有延期交房的条款
2020.02.29 211 -
开发商违约交房有什么后果开发商按期交房是履行合同义务的前提。开发商违约交房的，开发商一方具有重大过错，根据合同约定或者法律规定，经催告后合理期限，当事人一方有权解除合同，或者按照合同约定，要求违约一方的当事人承担合同中约定的违约责任即可。因开发商违约交房给当事人造
2022.04.12 477 -
开发商违约怎么退房开发商违约有哪些赔偿开发商违约的，购房者可以与开发商协商退房，如果协商不成的，购房者可以向人民法院提起诉讼。此外，根据法律规定，开发商违约的，购房者可以要求其赔偿违约行为导致的损失。
2021.03.08 173
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开发商质量违约如果退房需要付哪些金
开发商违约退房的，购房者可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失，并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔
2022-11-27 15,340 -
开发商违约交房后出现质量问题可以退房吗
开发商违约交房后出现什么质量问题可以退房： 1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购房屋主体质量合格，但房
2022-05-02 15,340 -
开发商逾期交房违约金有哪些
开发商逾期交房怎么计算违约金，首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。关于违约金的数额，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“
2022-04-08 15,340 -
房子有质量问题开发商违约怎么办
你要赶紧采取措施。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解
2022-03-15 15,340
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00:55
开发商违约交房违约金怎么算开发商延期交房应当向购房者支付违约金。在确定违约金的标准的时候，首先是看购房合同之中双方的约定。这是属于购房者和开发商可以自由约定的内容。当然如果双方约定明显不合理或者是约定的模糊不清，那么购房者就可以要求开发商按照法律的规定来支付违约金。
1,000 2022.04.17 -
00:49
开发商交房违约怎么办开发商逾期交付房屋或者是拒绝交付房屋，都是属于违反商品房买卖合同约定的行为，构成违约。对于购房者来说，可以首先向有关部门反映情况，进行投诉举报。比如向房屋主管部门进行举报，要求主管部门对开发商进行处罚。投诉举报的方式如果不能够起到良好的效果
1,100 2022.05.11 -
01:05
开发商拒绝交房算违约吗因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交
701 2022.05.18
