转让过户有哪些条件
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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股权转让过程的条件如下：必须经合营方同意，并取得合资企业董事会的通过，合营方有优先购买权。并办理变更登记。股权转让的问题如下：公司规定股权转让条件，限制股东转让股权，不违反法律的，人民法院应认定其效力；公司股东之间的股权转让应通知其他股东。多个股东要求购买股权的，应按各自的持股比例转让；股东向非股东转让股权的，应告知拟受人转让的价格。
股权转让过程的条件如下： 1、必须经合营他方同意，且取得合资企业董事会的通过，合营他方有优先购买权。 2、获得审批机关的批准。并向登记机关办理变更登记。 股权转让的法律问题如下： 1、有限责任公司章程规定股权转让的条件，限制股东转让股权，其不违反法律法规强制性规定的，人民法院应当认定其效力。 2、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。 3、有限责任公司股东向非股东转让股权，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件。
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欠条的转让条件有哪些？欠条作为债权是能转让的，欠条转让就是指债权转让，条件分别有：必须存在有效的债权，且债权转让不改变债权的内容；让与人与受让人须就债权的转让达成合意；被让与的债权不属于法定不得转让的情形；转让不得改变债权的主要内容；转让债权需要通知债务人；法定
2021.04.13 139 -
债权转让有哪些条件？民间借贷债权转让的条件如下： 1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益； 2、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议； 3、转让债权通知了债务人的。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定，债权人转让债权，
2021.03.23 160 -
商标转让有哪些条件？注册商标的转让条件如下: 1、将注册商标转让给他人的，应当到商标局办理注册商标的转让手续； 2、因企业合并、兼并或改制而发生商标专用权移转的，应当到商标局办理注册商标的移转手续； 3、依法院判决发生商标专用权移转的，也应当办理移转手续。
2020.04.21 182
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土地使用权的转让过户有哪些条件
以出让方式取得土地使用权转让房地产时有以下条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额
2023-01-11 15,340 -
通过债务转让的条件有哪些？
个人转让债务的，必须经过债权人同意。根据《民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，
2022-07-11 15,340 -
股权转让过程的条件都有哪些
股权转让过程的条件如下： 1、必须经合营他方同意，且取得合资企业董事会的通过，合营他方有优先购买权。 2、获得审批机关的批准。并向登记机关办理变更登记。 股权转让的法律问题如下： 1、有限责任公司章程
2023-07-16 15,340 -
债务转让转让的条件有哪些
转让债务要以下这些条件： 1、转让的债务必须是有效的债务，债务有效存在是债务转让的前提。 2、债务转让中被转移的债务具有可移转性，不具有可移转性的债务，不能够成为债务转移合同的标的。 3、债务转让涉及
2022-12-09 15,340
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个人股权转让协议有哪些条件个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同
1,304 2022.04.17 -
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房产转让过户需要注意哪些问题房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办
614 2022.04.15 -
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净身出户有哪些条件净身出户，一般针对在婚姻中双方决定离婚的时候，夫妻中一方要求另一方退出婚姻时不可以得到任何共同财产；简单的的说就是离婚时一方要求另一方放弃一切夫妻共同财产，带自己的身体离开即可。 净身出户发生在男方入赘女方家庭中的情况较多，或者夫妻一方有出
6,420 2022.04.17
