商品房买卖合同不成立时定金如何处理?
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根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关法律条文规定,房屋买卖合同不成立时,根据违约方是卖方还是买方区别对待。给定金的不履行债务,不能实现合同目的,无权请求返还定金;收定金的不履行债务,不能实现合同目的,应当双倍返还定金,这有利于贯彻我国民法的公平原则。
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。因为卖方原因导致合同无法成立的,定金也应当返还。因为买方原因导致合同无法成立的,则定金不返还。
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房屋买卖合同不成立时定金怎么处理
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 因为卖方原因导致合同无法成立的,定金也应当返还。因为买方原因导致合同无法成立的,则定金不返还。
2021.04.08 159 -
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2022-04-15 15,340 -
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2022-04-16 15,340 -
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2022-04-20 15,340
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