您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房产证与土地本质上是否存在冲突

房产证与土地本质上是否存在冲突

2023-08-07 17:29

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-08-07回复

一般土地纠纷只有在涉及土地使用权时才与房产证之间有挂钩。由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的土地使用权。人们通常对土地使用权问题是漠视的,并想当然地认为土地是房屋的附属,取得了房产的所有权即取得了土地使用权。其实,房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权,势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同和附件冲突时,要依据签订时间先后来判断。合同签订在先,附件签订在后的,视为附件是对合同变更的补充协议,以附件的内容为准。如果附件在先或者二者同时签订的,以合同的内容为准。 根据《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

章法律师

广东律参律师事务所

购房者造成的房产证纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据房产证纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的可以请求人民法院执行。

律师普法更多>>
  • 探亲假是否与年假冲突
    探亲假是否与年假冲突

    探亲假和年假不冲突,只要不影响员工的工作进度,可以同时享受。探亲假期是职工与配偶、父、母团聚的时间,并根据实际需要给予路程假,具体休假方式根据公司的规章制度而定。年休假在1个年度内可以集中安排,也可以分段安排,一般不跨年度安排。

    2020.11.01 553
  • 农村土地小产权房小产权在本土地是否有效
    农村土地小产权房小产权在本土地是否有效

    小产权房的产生是违法的,因为它违背了城乡土地规划利用的总体布局,也违反了关于农地转为城市建设用地的法律程序,所以它本身是不合法的。

    2020.01.15 117
  • 抚养费与继承权是否冲突
    抚养费与继承权是否冲突

    《民法典》规定抚养费与继承权是不冲突的。抚养费应当包括生活费、医疗费以及教育费等。抚养费的多少与当地实际生活水平相关。根据相关法律规定,有固定收入的,抚养费一般可以按不抚养子女一方月总收入的百分之二十至三十的比例给付。

    2021.04.10 188
专业问答更多>>
  • 生育津贴与工资是否存在冲突

    针对您提问的生育津贴和工资冲突吗,请参考以下答案。 产假期间单位没有义务承担当事人的工资待遇,这一部分转由社保以生育津贴的方式发放 但是基于代扣社保个人缴费的便利,许多单位垫付一部分待遇,这一部分是可

    2022-07-25 15,340
  • 补充协议与合同是否存在冲突

    补充协议与原合同通常会有冲突,补充协议是对原合同的补充或者变更,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,一般以补充协议为准。但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力

    2022-06-17 15,340
  • 民法典151条与第58条是否存在冲突

    并不存在冲突。无效合同与违法合同、损害国家集体利益合同不同,受害者只是受欺诈、受胁迫、被乘人之危的一方当事人,根据意思自治原则,受害方可以选择合同有效的权利,可以撤销或者变更合同而使合同无效。王泽鉴说

    2021-08-13 15,340
  • 土地证跟土地证冲突怎么办

    房屋的权属问题以产权部门的登记为准,房子应认定是你爸爸的;至于土地证,可以持房产证到土地部门办理过户手续。

    2022-11-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 两省社保卡是否有冲突 01:14
    两省社保卡是否有冲突

    两省社保卡是有冲突的。一个身份证一个人只能买一个社保,在同一地区,无法交两份。 1、不同地区的,可以交,但没有意义,待全国联网、清查或退休时,如果发现两处交社保的,不同时期的累计计算缴费时间和缴费金额; 2、如果新工作单位与现参保地是同一地

    21,311 2022.05.11
  • 土地证和房产证的区别 01:01
    土地证和房产证的区别

    土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,

    4,306 2022.05.11
  • 企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别 01:06
    企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别

    企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下: 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别; 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同,在现阶段的司法实践当中,企业拆迁

    927 2022.12.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?