按揭是要注意什么细节吗?
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二手房转按揭注意事项 1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按，已满一年的，则可以选择跨行转按)。 3、买方向银行申请转按揭并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。 即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。 4、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要五个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。
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签订合同应当注意： 1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力； 2、合同的签字人是否是合同当事人或获得授权； 3、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致； 4、合同的内容是否违法，是否违背公序良俗。
如何注册商标及注意细节： 一、申请商标注册的途径； 二、商标在先注册权利的查询工作； 三、商标注册申请的书件及填写； 四、几种特殊类型商标的申请。
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按揭买房需要注意什么1、付首付之前要对房屋的基本信息进行确信。 2、一定要在合同中对重要事项进行约定。避免以后自己上当受骗。 3、一定要确定自己的征信情况，如够有不良信用记录的就无法贷款。
2021.01.08 137 -
书写借条要注意什么细节借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。但不一定只要是借条都具有法律效力。书写借条时应注意的事项有： 1、写清出借人借款人全名：实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系，
2021.01.22 97 -
转租购房要注意什么细节转租的注意事项有：原租赁合同中应当已经约定可以转租或者虽未约定但出租人明确表示同意转租；新签订的租赁合同符合双方意愿；转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
2021.01.16 118
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按揭买房合同需要注意什么细节
一、按揭房转让的方式有哪些本文所称按揭房是指上家通过按揭购买、尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房
2022-08-28 15,340 -
二手房按揭贷款要注意哪些细节
二手房按揭贷款注意事项注意事项一：评估价与最高贷款额在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的
2022-04-07 15,340 -
按揭买二手房过户需要注意的细节
首先，买卖双方要签订，约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任；其次，按照合同约定，买方转首付给卖方获得转账小票，买卖双方携带身份证、、本、、预评报告等相关证据到银行提出贷款申请，签订资料；再次，
2022-08-18 15,340 -
签订房产按揭贷款合同要注意哪些细节
1、申请贷款前不要动用公积金。2、在借款最初一年内不要提前还款。3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据。
2023-02-04 15,340
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买车签合同要注意什么细节买车签合同要注意的细节：交车方式、地点、以及时间；保养、维修等售后服务（经销商担何种义务）；免费保养以时间计算，还是以里程计算；交车时间违约后，双方责任是否对等。还要注意明确违约责任，要约定解决的方式，合同的管辖地。依法成立的合同，受法律保
2,659 2022.05.11 -
00:52
交房要注意哪些细节期房在交房的时候需要注意以下两个方面的内容。第一就是要求开发商提供以下文件进行查验：住房质量保证书，住宅使用说明书，竣工验收备案表。如果开发商不能够提供以上材料，那么购房者是可以拒绝交房的。由此产生的后果是由开发商来承担；第二就是一定要认真
2,662 2022.04.15 -
01:00
提车签合同需要注意什么细节提车签合同需要注意的细节：注意要详细标明车辆的信息；要注意交车方式、地点、以及时间；注意保养、维修等售后服务（经销商担何种义务）；免费保养以时间计算，还是以里程计算；交车时间违约后，双方责任是否对等；要特别注意明确违约责任，要约定解决的方式
602 2022.04.25
