物业费范围是房管局确定的吗？
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物业费分前期物业管理收费和正式物业管理收费 前期物业费的收费标准由房管部门负责对物业收费标准进行初审和批准。 经房管部门批准的物业收费标准，由物业公司和开发商在前期物业管理合同中进行约定。并公示在物业规约、房屋销售合同之中。 物业公司同时应将房管局核准的收费标准上方地方物价管理部门做收费备案，并取得备案通知书。部分地区在收费前还要去的《收费许可证》。 正式物业管理费由业主委员会、物业公司协商制定标准，或经过物业招投标形式来确定物业收费标准，并由业主大会表决通过。 经业主大会通过的收费标准，由物业企业和业委会签订物业管理协议后，分别报房管部门和物价管理部门备案批准。 继续由前期物业企业提供物业服务，且延续前期物业收费标准的，可以不再报物价管理部门备案。 物业收费标准由物业企业按照建设部《物业服务企业收费管理办法》的规定，经过管理成本核算，加上企业利润和税金等综合计算而来。物业企业在和开发商、业主委员会协商制定物业费标准时，应提交成本核算表等财务报告。而开发商和业委会有权对物业收费标准核算进行审计或平谷。 经适房、两限房、房改房、拆迁安置房的物业费由物业管理企业按照政府指定价格标准收取费用。因增加公共设备设施导致费用增加的，需向房屋主管部门申报。
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（一）贯彻执行国家、省有关房产管理的法律、法规和方针、政策；负责拟订地方性房产管理规范性文件，并组织实施。 （二）负责区内房屋产权、产籍、房屋测绘管理工作，负责房地产权属登记工作。 （三）负责区内房地产交易管理工作，负责房屋租赁合同登记备案工作；负责区内房地产中介机构的监督管理。 （四）会同或配合有关部门规范房地产市场，维护市场秩序，负责区内商品房预售管理工作。 （五）负责区内直管公房的管理。 （六）负责区内房屋安全整治工作；负责房屋白蚁防治监督管理工作。 （七）负责全区物业管理活动的监督管理工作，会同有关部门负责全区住宅专项维修资金的指导和监督工作。 （八）负责管理区域内的房产档案管理工作。 （九）承办区委、管委会和上级业务部门交办的其他事项。
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房管局的职责范围（一）贯彻执行国家、省有关房产管理的法律、法规和方针、政策；负责拟订地方性房产管理规范性文件，并组织实施。 （二）负责区内房屋产权、产籍、房屋测绘管理工作，负责房地产权属登记工作。 （三）负责区内房地产交易管理工作，负责房屋租赁合同登记备案
2020.07.09 982 -
房管局管物业吗房管局管物业，依照相关法律规定房管局属于物业公司的上级行政主管部门，对于各行政区域内物业管理活动，有管理、监督、指导的责任；若是出现物业纠纷，可向房管局反应，由当地政府房地产行政主管部门负责处理。
2020.01.31 1,950 -
公共事业局的管辖范围公用事业管理局是一个城市的管理机构。 主要负责城市供水、市政公用设施、公交车、出租车、户外广告、市容、环卫、园林绿化、公厕、路灯、燃气、广场、下水管道、城市养犬、市政工程、城市综合事务等管理，以及本级政府交办的其他城市公用事业的管理。
2020.02.20 504
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房管局管房子的范围
房管局职责供参考：1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。3
2022-03-22 15,340 -
物业管理费使用范围
物业费的使用范围主要是：1、物业的维护与保养；2、物业的专项管理，治安管理、绿化管理等；3、消防管理；4、车辆交通管理；5、突发事件的处理；6、社区文化建设；7、特色服务：特约服务、便民服务。
2022-07-24 15,340 -
车位物业管理费范围
地面车位各地标准不同，以北京为例，单月每车位150元，包年1600元。 地下车位没有政府标准，采取市场定价机制，由业主和物业协商。
2022-08-15 15,340 -
住房租金补贴中物业费使用范围和管理范围是怎么规定的
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施的管理费
2022-05-08 15,340
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债权债务继承范围是如何确定的在继承过程中，不仅会涉及遗产的继承，还会涉及债权债务的继承。要确定债权债务的继承范围，首先要就债权债务这两个不同的权利义务做出区分。对于债务的继承，根据我国继承法以及民法典的相关规定，继承人以实际继承的遗产为限度，继承被继承人的债务。换句话
968 2022.04.17 -
00:52
专利权的保护范围如何确定专利权的保护范围确定如下： 1、外观设计专利权的保护范围以表示在图片或者照片中的该外观设计专利产品为准； 2、确定专利权保护范围的法律文件是权利要求书、说明书、外观设计的照片或图片。 发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据
727 2022.10.08 -
01:06
城市执法局的执法范围城市管理执法的行政处罚权范围，依照法律法规和国务院有关规定确定，包括：住房城乡建设领域法律法规规章规定的行政处罚权，以及环境保护管理、工商管理、交通管理、水务管理、食品药品监管方面和城市管理相关部分的行政处罚权。城管的主要职责： 1、贯彻实
5,986 2022.04.18
