关于夫妻离婚之后买房过户问题
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
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怎样办理离婚房产过户： （1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）准备好过户资料到交易中心办理转绘； （3）到房管局办理免征契税申请； （4）办理析产登记手续并缴交登记费； （5）取新的房产证。
离婚房产过户的话，首先，应准备房产过户材料，如离婚判决书、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。 准备好了房产过户需要的材料，接下来就到房管部门办理房产过户的手续。具体来说，到房管部门需要办理的手续有：到交易中心办理转绘、到房管局办理免征契税申请、办理析产登记手续并缴登记费、取证。
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关于买房之后有结婚必要的问题买房结婚必须解决的问题： 1、确定房屋购置时间，如果是在婚前买房，且用一方财产购买，登记在自己名下的，应算为个人财产。离婚时候，个人财产部分是不会作为夫妻共有财产进行分割的。 2、确定房屋出资者。 3、出资名目的性质。 4、房屋产权人的登记
2021.04.15 129 -
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2020.02.26 567 -
关于离婚房产怎样过户的问题离婚房产过户的话，首先，应准备房产过户材料，如离婚判决书、房产证、身份证明及复印件、房产登记申请书。准备好了房产过户需要的材料，接下来就到房管部门办理房产过户的手续。
2021.02.28 137
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夫妻关于房产过户问题
可以准备民事诉讼状、身份证复印件、结婚证及证据等资料，到对方住所地或经常居住地法院立案起诉，婚后共同财产均分，2岁以下的孩子一般由女方抚养，但女方需要有抚养能力，2周岁以上的孩子由抚养条件优越的一方抚
2022-10-21 15,340 -
夫妻离婚后房产过户问题
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2022-03-30 15,340 -
夫妻离婚后房产的过户问题
1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2022-04-11 15,340 -
关于夫妻离婚房产问题
一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方所有，也就是说夫妻一方婚前以个人财产按揭购屋并，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿，并不改变该房屋为个人财产
2022-09-08 15,340
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00:59
夫妻之间离婚房产过户费用夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征
3,461 2022.04.17 -
01:08
夫妻离婚后债务问题怎么办夫妻债务要区分是共同债务还是个人债务。如果是一方的个人债务的话，那么无论是否离婚都与另外一方无关。如果是属于共同债务，那么就应当双方共同偿还。夫妻共同偿还的责任是属于连带的清偿责任。夫妻共同的债务是指的为了满足夫妻共同生活所需而负的债务。夫
1,012 2022.04.17 -
00:53
夫妻过户后离婚房子如何分割夫妻过户后离婚房子分割主要分为两个方面，一个是协议离婚的房产分割，一个是诉讼离婚的房产分割。协议离婚的房产分割由当事人自行协商。协议离婚里最需要注意的风险是要避免一方拿房后不给钱或者卖房后不给钱。诉讼离婚的房产分割首先还是会遵循双方的意愿。
526 2022.06.15
