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宅基地确权证上面的名字和父母不一样怎么办

2023-07-14 11:08

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2023-07-14回复

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权集体土地使用权等土地权利的确权登记发证农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。并不享有房产证的效力,所以在宅基地上登记的姓名并不直接意味着对土地上的房子享有所有权。房产所有权是物权,如果宅基地上的房产并没有房产证,爷爷的兄弟并不是对房子享有物权,物权以占有为公示。行动建议:建议收集爷爷建造房屋的证据,包括实际使用的证据,若爷爷和兄弟对房屋的归属存在争议,可以向法院起诉不动产物权请求确认归属,提供证据加以证明,如证据充分,应依法确定诉争不动产物权的权利人。

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主要区别是一个有证和有保障,一个没证和没有保障,宅基地所牵扯到的是农民的根本,如果没有确权的话,往后农户所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障,而且也容易让人钻空子,产生宅基地纠纷,宅基地确权后任何单位和个人都无权争议。

章法律师

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到办宅基证处更改为与户口相同的名字,一切应以户口为准。

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