二手房过户有哪些需要注意的地方
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以下是二手房过户应该注意的地方，房产过户手续的主要程序及注意事项：一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协议;3、税费缴纳证明。二、办理房产过户手续所需要的时间过户之后，房产即登记在买方名下，但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关，时间也不一样，一般在7个工作日左右，其中海淀区建委最快，只需一天时间，有些房屋需要到市建委办理土地证，则全部办证时间需要40天左右。三、本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。四、在建委办理了过户手续，却迟迟拿不到房产证怎么办在极特殊情况下，买卖双方在建委正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。五、房产过户后由银行放款，不需要买方另行授权以贷款方式支付房款，银行放款的时间在办理房产过户之后。
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行人逆行！行人逆行不违法。但行人应当在人行道内行走，没有人行道的靠路边行走。行人通过有交通信号灯的人行横道，应当按照交通信号灯指示通行；通过没有交通信号灯、人行横道的路口，或者在没有过街设施的路段横过道路，应当在确认安全后通过
2020.07.07 689 -
行政行为强制执行对于行政机关所作出的行政行为是能够申请行政强制执行的，但要符合下列条件：行政机关没有强制执行的权力；当事人在法定期限内不申请救济；也拒不履行行政行为；且行政机关在申请前已经在合理期限内催告了当事人履行的。
2020.03.13 172 -
行政强制执行属于行政行为吗？行政强制执行是行政行为。行政强制措施是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。
2020.07.17 165
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人行道行不行机动车行驶
一般以交通事故认定书为准，建议当面咨询律师解决。
2022-11-02 15,340 -
如果不行行不行？
福州、济南、厦门、天津、长沙、合肥、宁波、青岛目前海口及太原户口均不可办理台湾自由行台湾自由行开放城市全部名单、昆明、南宁：北京、上海、石家庄、成都、广州、南京、重庆、苏州、长春、沈阳、郑州、杭州、深
2022-10-28 15,340 -
行政行为就是行政管理行为
正确。行政行为，作出的能够产生行政法律效果的行为。行政行为的概念包括以下几层含义：行政行为1．行政行为是行政主体所为的行为。2．行政行为是行使行政职权，进行行政管理的行为。3．行政行为是行政主体实施的
2022-10-28 15,340 -
具体行政行为什么是行政行为中的具体行政行为
具体行政行为是指行政主体在国家行政活动中行使职权，针对特定的行政相对人，特定事项作出与行政相对人权利义务相关的单方行为。具体行政行为的法律特征如下：1。具体行政行为反映了国家行政权的运作，其目的是实现
2021-10-29 15,340
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执行和解后不履行如何恢复执行执行和解后不履行的，当事人可以申请恢复执行。民事案件进入执行程序后，双方当事人达成执行和解的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章，然后让被执行人按照执行和解的内容履行义务，被执行人不履行和解协议的，当事人可以去人民法院提
6,962 2022.05.11 -
01:03
行政机关的行政行为的特征是什么我国行政机关的行政行为具体有下面几个特征： 第一，从属法律性。指的是不论哪个行政机关作出的行政行为，都必须有法律依据，符合法律规定的授权范围以及法定程序； 第二，裁量性。在法律授权的范围内，可以根据相对人的具体行为，进行自由裁量； 第三，单
7,344 2022.04.15 -
01:01
行政拘留在哪里执行?治安行政拘留的地点是拘留所，会让公安机关把被拘留人移送执行。有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过二十日。对个人的罚款金额，为人民币十万元以下。行政拘留一般是公安机关依法对违反行政管理秩序的公民
7,121 2022.05.11
