拆迁怎么过渡过渡期限是多久
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房屋拆迁过渡期限的效力： 1、在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费;对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。 2、过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋，否则就要承担违约责任;同时，周转房的使用人必须迁往安置用房，及时腾退周转房，不得在取得安置用房后拒不迁房，否则要承担违约责任。 3、拆迁人延长过渡期限的法律责任。拆迁人不得擅自了延长过渡期限，否则就要承担相应的法律责任。这里不得擅自延长过渡期限，是指除遇到自然灾害等不可抗力的原因外，拆迁人不得延长拆迁的过渡期限。
所谓的拆迁安置过渡期，是指在房屋拆迁活动中，选择产权置换安置被拆迁人在自身房屋腾空之后，搬入新的安置房之前的这一段时间。拆迁安置过渡期自搬迁之月起算，安置房交付后6个月结束。之所以会产生拆迁安置过渡期，是因为安置房的规划、修建到竣工有一个较长的时间，在这段时间内，一般有两种方式解决被拆迁人的临时居住问题，一种是由拆迁方提供过渡安置房给被拆迁人居住，另外一种是拆迁方支付被拆迁人过渡费，由被拆迁人自行租房居住。一般来说，正常的拆迁安置过渡期是三年，但是，拆迁实践中，不少被拆迁人拆迁之后八九年没有得到安置情况时有发生，为防止这种情况的发生，被拆迁人在签订拆迁补偿安置协议时，一定要提前核实安置房是否已经规划或动工，注意与拆迁方约定超过正常过渡期的过渡费的支付问题。
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2022-04-04 15,340 -
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4,687 2023.03.29 -
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