房产分割房子作价标准是什么样子的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。 第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。 注意事项： 在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
离婚农村房子的分割标准为：如果是婚前建造的房屋，夫妻共同使用，没有约定的，属于婚前个人财产；双方登记结婚，一方家庭为子女结婚而建造的房屋，婚后由夫妻共同居住的，属于夫妻共同财产，双方有平等分割的权利。
房子涨价离婚要按实际情况分割财产，具体如下：婚前一方财产购房，房屋的增值部分归个人所有；夫妻共同财产购房的，按夫妻共同财产分割，房屋增值部分不需要单独列出分割；婚前以个人财产购房婚后夫妻共同还贷的，婚后共同还贷支付的款项及相应的财产增值部分按照顾子女和妇女权益的原则分割。
-
离婚财产如何分割子女，财产分割标准是什么样的离婚时如果双方对于财产分割与归属有约定的，按照约定处理;没有约定的双方自行协商如何分割财产，协商不成由法院判决如何分割。财产分割没有统一标准，一般按照下列原则分割: 1、男女平等原则。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方
2021.01.30 173 -
离婚房子按照什么价格分割房屋价值的确定方式分为以下四种： 1、双方对房屋的价值和折价补偿达成一致意见，按该价格处理; 2、双方均不主张房屋所有权且同意竞价的，价高者得； 3、双方都不主张房屋所有权得，拍卖该房子，拍卖所得价款再进行分割; 4、双方对房屋的归属和价款
2021.03.05 115 -
离婚房子估价怎么分割?离婚时，对属于夫妻共同财产的房子，双方可以委托评估机构进行估价，也可以向法院申请，由法院委托评估机构进行评估。对于夫妻共同财产，双方看了眼协商分割，协商不成的可以请求法院判决。
2021.01.06 132
-
怎么进行房屋遗产分割, 房屋作价标准是怎样的, 房屋作价有什么要求
遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份
2022-03-25 15,340 -
父子之间房产分割标准是什么
1、家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之，是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。 2、家庭共同共有财产除分割的对其他共有人造成损失的必须赔偿。
2022-06-30 15,340 -
离婚房产分割的标准是要怎样子的？
协商不成，到起诉，共同财产均分，债务共同承担中华人民共和国第三十九条时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中
2022-09-02 15,340 -
离婚房产分割的标准是如何样子的？
协商不成，到起诉，共同财产均分，债务共同承担中华人民共和国第三十九条时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中
2022-08-24 15,340
-
01:42
无房产证的房子离婚要怎样分割没有房产证的房子，离婚时可以分为下面三种情况来分割： 1、如果房子属于暂时没有办但是之后能够办房产证的，比如说还没竣工验收的期房，在符合条件以后就能办理房产证的，分割的方法有有下面三种：第一是夫妻双方先行协商，如果对房子的归属已经协商一致了
1,407 2022.04.15 -
01:47
无房产证的房子离婚该怎样分割没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定： 如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出
754 2022.04.15 -
00:59
在还房贷的房子离婚怎样分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，其处理方法有两种。一种是提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分；另一种是双方或者一方继续还贷款，待贷款还清后，双方再通过协商或者起
2,261 2022.04.17
