房产是否过户需要公证
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房产过户不需要公证,双方自行决定即可、法律未作强制性要求。房产过户属于民事法律行为,双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。
房产过户不一定需要公证,需视情况而定,以往属于以下情况的需要必须办理公证,但根据新规定,以下情形不需要再办理公证,是否是否公证根据当事人意愿决定:继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。继承不需要公证;赠与房产。房产赠与不需要强制公证;涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜的,房产买卖协议不需要再进行强制公证,直接办理过户即可。
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