您的位置:法师兄 > 精选问答 > 没有房产证的房子能买卖吗?

没有房产证的房子能买卖吗?

2023-03-31 08:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-03-31回复

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次,建议不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作,但这实际上对买方来说,存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

第一步:违法处理。 1、被路面执勤民警当场开具的简易处罚决定书,交通违法行为人应持其第三联(交银行联)于开具决定书之日起十五日内,前往银行缴纳罚款,逾期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额。 2、因交通违法行为被路面执勤民警依法扣留机动车的,交通违法行为人应持车辆扣留凭证、本人驾驶证(驾驶证被依法扣留的和无驾驶证的持本人身份证)和机动车行驶证(或发票和合格证)15日内到分局、交警大队处罚窗口接受处理。 3、机动车因交通违法行为被电子监控设备记录违法信息的,交通违法行为人或者车辆所有人、管理人可在获知违法信息后持本人驾驶证和车辆行驶证,前往分局、交警大队处罚窗口接受处理。第二步:到银行缴纳罚款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

光泽县公安局交通警察大队。地址:光泽县武林路39号。电话:0599-7927200。道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初驾照年审次领取之日起计算。

律师普法更多>>
  • 南平市光泽县交通违章当事人去哪里处理
    南平市光泽县交通违章当事人去哪里处理

    光泽县公安局交通警察大队。地址:光泽县武林路39号。电话:0599-7927200。交通违章查询步骤: 1、选择车辆违章省份。 2、点击进入该车所在城市或去往城市。 3、输入相关信息(姓名、车牌号、驾驶证号)即可快速、准确查询违章记录情况。

    2020.03.11 108
  • 南平市光泽县交通违章处理的车管所在哪
    南平市光泽县交通违章处理的车管所在哪

    光泽县公安局交通警察大队。地址:光泽县武林路39号。电话:0599-7927200。道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初驾照年审次领取之日起计算。

    2020.02.01 93
  • 泉州丰泽第一中学怎么样
    泉州丰泽第一中学怎么样

    招生范围:少林社区、仁凤社区、松林社区、凤山社区。本区户籍流动人员随迁适龄子女报名登记时应携带下列材料及相应的复印件:①原籍户籍证明。②学生父母其中一方在学校所属社区内实际居住证。③学生父母其中一方在丰泽区务工证明(与用人单位签定的劳动合同

    2020.08.09 139
专业问答更多>>
  • 光泽可以在换领吗

    现在还不行,需要到你户籍地派出所去换。

    2022-10-31 15,340
  • 光泽县交通违章在哪办理

    1、车辆行驶证原件或复印件; 2、车辆驾驶人驾驶证原件; 3、车辆驾驶人身份证原件; 4、现金和银行卡。 交通违章定义:交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他

    2022-11-23 15,340
  • 光泽县女职工月休假标准

    产假最多可休180天,其中国家规定产假98天,符合地方规定的可延长为158天至180天。

    2022-12-23 15,340
  • 南平市光泽县产假是怎样的呢

    产假最多可休180天,其中国家规定产假为98天,符合地方规定的可延长为158天至180天。法律规定:《福建省人口和计划生育条例》第41条:依法登记结婚的夫妇享受结婚假期的15日符合本条例生孩子的夫妇,

    2021-10-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 交通事故中同等责任如何赔偿 02:09
    交通事故中同等责任如何赔偿

    交通事故中同等责任赔偿规则如下: 1、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,机动车一方在交通事故中负同等责任的,承担60%的赔偿责任; 2、机动车与机动车之间发生交通事故,负同等责任的,承担50%的赔偿责任; 3、车祸赔偿的范围应当

    1,361 2022.11.21
  • 等本等息是否违法 00:59
    等本等息是否违法

    双方约定的利率符合规定,等本等息就是合法的。等本等息是指在民间借贷中,每月应还的本金和利息相等,并且利息的金额不会随着本金的减少而减少。对于等本等息这种借贷方式而言,如果利息的约定符合法律规定,就不构成违法。根据法律规定,出借人请求借款人按

    2,660 2022.05.11
  • 打对方一耳光算家暴吗 02:28
    打对方一耳光算家暴吗

    打对方一耳光算家暴吗?家暴首先我们要明确它的定义是什么,婚姻法规定是以殴打、捆绑、残害、限制人身自由等方式对对方实施精神和身体上侵害行为的构成家暴。2016年3月1号反家暴法实施了,其中加了一条经常性的谩骂、恐吓也构成家暴,所以家暴表现形式

    4,060 2022.04.15
法律综合不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?