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父母出资买的房为夫妻共同财产吗

2023-04-12 19:35

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北京在线咨询顾问团

2023-04-12回复

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资在法律上应当认定为是父母对自己子女的个人赠与。如果父母明确表示是赠与双方的,则应当为夫妻共同财产。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资在法律上认定为是父母对夫妻双方的赠与。此时,若父母明确表示是赠与一方的,则应认定为这一方的个人财产,而非夫妻共同财产。根据您的描述,房子登记在您一人名下,您也没有支付费用,可以视为是父母对一方的赠与,是可以认定为个人财产的。

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章法律师

广东律参律师事务所

父母出资买的房不一定是夫妻共同房产,应当根据具体情形判断。如果是在婚姻关系存续期间,父母出资买的房,产权只登记在自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产,不是夫妻共同房产。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

父母出资买的房是否为夫妻共同财产需要按照实际情况判定,具体为:父母一方全资购买的房屋登记在子女名下,未明确表示赠与双方,属于对子女的个人赠与和子女婚前的个人财产;一方父母出资支付首付,登记在子女名下的,视为对子女的赠与,一般属于子女的个人财产。但婚后共同还款和增值部分应视为夫妻共同财产,买受人应在离婚时补偿对方。

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