房屋买卖合同是依据什么法进行的，备案的标准有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产买卖合同生效要件： 1.房产买卖双方具备相应的缔约资格； 2.合同当事人就合同条款达成一致意见； 3.房产买卖合同没有违背法律法规的强制性规定或者公序良俗。
房屋买卖中介合同违约的法律依据如下：违约的，应当按照合同约定向对方支付违约金，合同未约定违约金的，应当赔偿合同对方因违约造成的损失；’房地产中介合同的违约，首先按照合同处理，合同未约定违约责任的，应当赔偿房地产中介的中介费损失，包括促进房地产交易的费用和预期的中介费损失。
-
行政诉讼解除房屋买卖合同的备案有哪些购房人有下列情况之一，经双方协商一致达成解除合同协议的，可持身份证明和相关材料办理撤销合同备案手续： 1、购房人对所购房屋因质量或结构问题、规划或设计变更导致房屋现状发生变化，要求解除合同的，由售房单位提供证明材料； 2、购房人因房屋建筑面
2021.02.11 136 -
房屋买卖合同备案有哪些意义房屋买卖合同备案制度，主要是为了防止“一房多卖”的现象发生。房屋登记备案制度是通过合同的管理，从而合法的对商品房进行审查，以达到保护购房者权益的目的。登记备案制度是指，给预售的每套房屋合同编上不同的号码，意思就是，明确规定一套房子只能卖给一
2022.04.13 689 -
房屋买卖合同无效的依据房屋买卖合同生效的时间： 1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。 2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。 购房合同无效的情形： 1、房地产分离出卖，合同无效； 2、产
2021.04.27 146
-
商品房买卖合同备案的依据有哪些
商品房买卖合同备案的依据如下： 1、据我国相关法律第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。” 2、《城市房产开发管理条例》二十七条“
2022-04-20 15,340 -
商品房买卖合同备案的依据是什么
商品房买卖合同备案的依据如下： 1、据我国相关法律第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。2、《城市房产开发管理条例》二十七条“房地
2022-03-26 15,340 -
商品房买卖合同备案的主要依据有哪些?
商品房买卖合同备案的依据如下： 1、据我国相关法律第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。” 2、《城市房产开发管理条例》二十七条“
2022-04-18 15,340 -
房屋买卖合同的法律依据是什么？
房屋买卖合同相关的法律规定 1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。 2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也
2022-04-15 15,340
-
01:16
什么是房屋买卖合同房屋买卖合同是一方转移房屋所有权给另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或者称为卖方，支付房屋价款而取得所有权的一方，一般被称为买受人或者称为买方。一般说来，房屋买卖合同是房屋买卖过程中的的基本文件，内容一般包括房屋面积、房
894 2022.06.22 -
01:09
房屋买卖合同无效情形有哪些根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法
1,434 2022.04.17 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
862 2022.04.17
