您的位置:法师兄 > 精选问答 > 未成年人如何才能使房产登记在父母的名下

未成年人如何才能使房产登记在父母的名下

2023-06-21 14:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2023-06-21回复

我国现行法律允许,未成年人成为房地产所有权人,因此,你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是,需要考虑的一个因素是,未成年人长大成人后,是否会依仗该不动产,不履行对于父母的赡养义务。又或者未成年人取得完全民事行为能力后将该不动产出售,将出售所获得现金用于挥霍。而让父母伤心难过因为不动产所有权一旦转移至未成年人名下,在未成年人成年之前,该不动产所有权是不能发生转移的,除非父母作为监护人可以证明对不动产的处置是为了未成年人的利益,这是非常繁琐与麻烦的要充分予以考虑

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

登记房子于未成年子女名下的弊端是:子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的,父母无法要求取消交易;子女因法律问题被法院查封房产;子女将房产设置抵押权;子女死亡,房产作为遗产被划分继承等。

蓝进友律师

广东合典律师事务所

不能分割。从所有权的角度来理解,财产登记在孩子的名下,其所有权是属于孩子,而不是离婚的父母。离婚的夫妻属于非物权人,只能分割夫妻共同财产。从监护人的处分权来分析,作为未成年人的法定监护人,其处分财产的行为只能有利于未成年人,离婚夫妻想要分割孩子名下财产,这是不利于孩子的合法权益的,因此也是不能分割的。

律师普法更多>>
  • 登记在未成年子女名下的房产如何离婚
    登记在未成年子女名下的房产如何离婚

    登记在未成年子女名下的房产离婚时不予分割,因为这是未成年子女的财产,未成年子女才是财产的所有权人,父母无权分割,在夫妻双方离婚时只有夫妻双方对夫妻共同财产有分割的权利,对他人的财产夫妻双方无分割的权利。

    2021.03.16 94
  • 房产登记在父母名下的好处
    房产登记在父母名下的好处

    房产登记子女名的好处包括: 1、可以节省过户税费,若是作为遗产继承还可以免征遗产税; 2、可以规避家庭破产的风险; 3、提前为孩子准备婚前财产。

    2021.04.17 858
  • 不动产能否登记在未成年名下
    不动产能否登记在未成年名下

    不动产可以登记在未成年名下。但必须由其监护人代为向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门申请登记,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在房地产权证书上备注其法定监护人姓名。根据我国相关法律规定,自治区、直辖市人民政府确定,县级以上

    2021.12.13 3,605
专业问答更多>>
  • 房产登记在未成年人的名下

    房产是可以登记在未成年名下的,根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事

    2022-06-08 15,340
  • 登记在未成年人名下的房产父母有权进行买卖吗

    一般不得进行买卖,但除为保护被监护人的利益外。《民法通则》第18条第1款规定:“监护人应该履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产”。为了更好

    2022-06-12 15,340
  • 登记在父母名下的房产离婚时能否分割?登记在父母名下的房产的归属

    如果没有相反的证据,登记在父母名下的房产为父母的财产,离婚时双方无权分割,离婚诉讼中法官也一般不会处理登记于案外人名下的房产,当事人需要另行起诉先确认房产属于夫妻共同财产后,再行主张分割。但是如果各方

    2022-01-19 15,340
  • 二手房未成年人子女登记在父母名下的,能过户给未成年子女吗

    我国现行法律允许,未成年人成为房地产所有权人,因此,你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是,需要考虑的一个因素是,未成年人长大成人后,是否会依仗该不动产,不履行对于父母的赡养义务。又或者

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何继承父母名下的房产 00:50
    如何继承父母名下的房产

    子女继承父母房产需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,子女继承父母名下房产的程序如下:首先,子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证明。其次,再去公证处办理继承权公证后,才

    2,443 2022.04.15
  • 如何继承父母名下房产 00:49
    如何继承父母名下房产

    不管是法定继承还是遗嘱继承,子女要继承父母房产的,都需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,父母死亡后,子女继承遗产,申请办理房屋过户前,需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证

    1,107 2022.04.17
  • 如何把房产过户到父母名下 00:59
    如何把房产过户到父母名下

    亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继

    3,031 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?