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预约合同中的违约责任有哪些?

2023-07-28 20:06

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2023-07-28回复

最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号,简称《买卖合同司法解释》)第2条规定:“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持”。

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预约买卖合同违约责任有以下:构成根本违约的,违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;因不履行预约买卖合同导致的根本性违约,守约方可依法行使追偿权及合同解除权,在终止双方法律关系的情况下,主张违约赔偿;买卖预约一方当事人不履行订立买卖合同本约之义务,构成违约。

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