买期房无房产证可以贷款吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
没有房产证的房子是不可以抵押贷款的。申请抵押权登记时,应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说,没有房产证的房子属于所有权不明的财产,是不能进行抵押的。
无房产证的房不可以贷款,以房产抵押贷款的,没有房产证的房产属于法律禁止抵押的财产范围,所以不可以进行贷款,且以房产抵押贷款的还应当办理抵押登记,没有房产证无法办理抵押登记。
-
贷款房可以开无房证明吗
办理按揭的前置条件是在不动产登记管理局进行了合同备案,证明有了房产,因此即使房产证没办好,管理部门也不会给其开具无房证明。 开无房证明,需带上身份证、户口本、婚姻证明、单身证明或离婚证,去当地房管局开无房证明。
2020.05.15 599 -
贷款买房房产证可以写谁的
一个人。只能写一个人名字,因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一,其原因是规避银行的贷款风险。
2021.04.10 331 -
-
无房产证可以贷款买一套房吗?
属于二套房,国家指导契税税率是3%,按房产总价交。地区可调整,部分地区调整为4%。
2022-10-24 15,340 -
有房产证可以贷款买房吗
不一定有房地产证明书就可以向银行贷款,还需要其他条件。住房抵押贷款又称贷款,是指银行向贷款人提供大部分购房款,购房者以稳定收入分期付款给银行,但在未偿还本金和利息之前,将其购房合同抵押给银行,购房者无
2021-10-01 15,340 -
有房产证可以贷款买房吗?
房产证申请贷款的条件 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料,也可以用别人的房子申请抵押贷款; 2、具有完全民事行为能力的自然人
2022-04-24 15,340 -
买无证二手房可以贷款吗
这个房子不能贷款,银行要拿房子作抵押物的,你还是想想其他办法。 卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取
2023-05-13 15,340
-
01:03
房产公证书可以贷款吗只有房产公证书,不能办理抵押贷款。因为房产公证书虽然可以证明当事人拥有房屋继承权或其他权利,但我国采取的是不动产登记制度,除非经过登记并取得不动产权证书,否则当事人就尚未合法拥有房屋的产权。也就是说,房产公证书,只能作为当事人办理房屋产权登
3,510 2022.04.15 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下: 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于,在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作抵押,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有处分权; 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益,如果说
3,650 2022.10.06 -
01:15
贷款买房房产证要压在银行吗贷款买房房产证不一定要押在银行的,这要根据不同银行的规定来办。不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证
10,398 2022.04.17