请问离婚后房子未还清贷款，房子公正给小孩，未过户，原房屋产权人可以买卖房屋吗
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这种合同是合法有效的。 至于具体过户时间和贷款到账时间问题，双方可以重新协商；协商不成的，按照合同法62条的规定确定。 《合同法》第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： (一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 (二)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 (三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。 (四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 (五)履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 (六)履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
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离婚后房贷没还完可以过户。 离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法： 1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。
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房子贷款未还清可以买吗可以购买，购买者继续向银行还贷，需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。比如转按揭；用买方的首付款缴清剩余贷款。
2021.01.01 198 -
婚前房贷未还清，离婚后房子能过户吗？房贷未还清是无法申请房子过户的，正确流程是：先将房子的贷款全部还清，再到银行拿到他项权证；带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续；拿到房产证后，再去办理过户的流程，这样整个手续就会比较合理、合法。
2021.03.01 544
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房子贷款未还清，离婚后房产能过户吗
事实上是可以的，但是需要办理的手续是十分复杂的。由于用于买卖的房屋还处于抵押的状态，双方的交易一段时间内可能不能完成，而双方已经达成了买卖的意向，为了避免房屋交易条件具备时卖方不出售房屋或买方不购买房
2021-05-30 15,340 -
买了贷款未还清的房子，房子可以卖吗
未偿还贷款的房屋不能取得房产证，也不能买卖。还款期间出售房屋的，可采用以下三种方法： 1、用买方的首付款支付未偿贷款。 这是目前最常见、安全系数最高的方法。该模式适用于贷款金额较低或大部分贷款已还清的
2021-12-16 15,340 -
离婚房贷未还清可以过户给妻子吗
首先说你们的房子在购买的时候，属于按份共有的财产，只是你占的份额低一些，你应该在登记的时候，如实的按照份额登记，因此只要你老公承认，你可以将房子名字改为你们夫妻二人的，只要改名了，离婚就是你们的共同财
2022-03-17 15,340 -
离婚还贷未还清，房子可以过户吗
离婚抵押贷款未偿还，抵押权人同意可以转让给女性。未偿还房贷的房地产离婚时，需要向银行出具双方关于房屋产权变更的书面协议，经银行核实联系担保公司进行担保，携带身份证、户口簿、离婚协议、离婚证、房屋产权证
2021-11-23 15,340
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离婚房贷未还清能过户给女方吗一般情况下夫妻离婚要办理房屋过户手续的，如果房屋还没有还完贷款或者是存在抵押的，那么是不能够直接办理房屋的过户手续的。这种情况下有两种方法，第一就是提前将贷款偿还完毕，贷款结清了，抵押也就解除了，就可以办理房屋的过户手续，第二就是先向贷款的
2,211 2022.04.17 -
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,896 2022.04.17 -
01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,431 2022.04.15
