经济适用房上市交易的条件是如何规定的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年不得直接上市交易购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 三是明确购买经济适用住房满5年购房人上市转让经济适用住房的按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后取得完全产权。 四是明确个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 《细则》还规定已经购买经济使用住房的家庭又购买其他住房的原经济适用住房由政府按规定价格及合同约定回购。享受过福利分房退回房屋前或购买过经济适用住房的家庭不得再购买经济适用房。 所以土地款原则上是卖方出但看他是否给你加到房价里了
对内容有疑问，可立即反馈反馈
经济适用房的上市交易条件包括：1、经济适用房购买时间满5年；2、向政府交纳土地收益等相关价款。依照相关规定，向政府缴纳的价款数额应以届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例为标准。具体的比例由市、县人民政府确定，且政府可优先回购。
经济适用房的上市交易条件包括：1、经济适用房购买时间满5年；2、向政府交纳土地收益等相关价款。依照相关规定，向政府缴纳的价款数额应以届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例为标准，具体比例由市、县人民政府确定，且政府可优先回购。
-
经济适用房的条件经济适用房的条件(一)具有当地城镇户口 (二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准 (三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
2020.10.08 287 -
经济适用住房可以上市交易吗经济适用住房可以上市交易。但有下列情形之一的不得上市交易： 1、以低于房改成本价购买且未按规定补足房价的； 2、住房面积超过省政府规定的控制标准，或者违反规定使用公款超标装修，超标部分未补足房价和装修费用的； 3、在户籍冻结区，已纳入拆迁公
2022.05.11 1,995 -
按经济适用房管理的房产如何交易按经济适用房管理的房产不能直接进行交易。房主因特殊原因确需转让经济适用住房的，政府应当按照原价并考虑折旧、价格水平等因素进行回购。购买5年以上经济适用住房的，在市场上转让经济适用住房的购房人，应当按照同一地区普通商品住房与经济适用住房当时差
2021.04.28 3,121
-
如何申请经济适用房上市交易的条件
国务院2007年制定的《经济适用房管理办法》中，对经适房上市做了明确的规定。 第30条经济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房
2022-04-17 15,340 -
经济适用房上市交易条件是什么
购买经济适用住房的居民取得权属证书一定年限后，方可按市场价格上市出售或者换购。上市出售的，应当按照届时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益以及其他已减免和由政府承担的费用，并
2022-03-22 15,340 -
经济适用房是如何交易的
经济适用房可以交易.目前经济适用的出售分为两种，一种是经济适用房要居住满5年，就能够按照市场价格出售，出售之后按照房屋成交额的10％补交综合地价款；另一种就是指经济适用房未能够居住满5年，这样按照国家
2022-04-19 15,340 -
上海经济适用房交易条件是什么
经经经济适用房管理部门批准5年后才能交易，土地出让金必须返还给政府。《经济适用房管理办法》明确规定了经济适用房上市。第30条 经济适用住房购房者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市
2021-11-29 15,340
-
00:59
经济适用房申请条件经济适用房申请应符合以下的三个条件：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根
9,383 2022.04.17 -
01:04
什么条件符合申请经济适用房根据《中华人民共和国经济适用住房管理办法》的相关规定可知，经济适用房属于政府推出的福利性住房，收入低、住房困难的民众可以申请，但需要符合以下条件：首先，家庭中至少要有一个成员，有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次，家庭收入符合市、县
1,783 2022.04.15
