您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋抵押给银行贷款会导致买卖合同无效么?

房屋抵押给银行贷款会导致买卖合同无效么?

2022-12-13 11:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-12-13回复

房子被开发商抵押给银行贷款,应当及时搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋买卖合同无效有房屋买卖合同中双方或一方是无民事行为能力人;行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同;以及违反法律、行政法规的强制性规定订立的合同等情形。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实,包括欺诈、威迫和乘人之危。 四、违反法定形式,如房屋买卖合同未采用书面形式。 五、合同一方与第三人恶意串通。 六、其他违反法律法规的其他情形。

律师普法更多>>
  • 哪些情况会导致房屋买卖合同无效
    哪些情况会导致房屋买卖合同无效

    无民事行为能力人订立的合同无效,虚假表示与隐藏行为订立的合同无效,违反强制性规定及违背公序良俗订立的合同无效,恶意串通订立的合同无效。

    2021.03.12 161
  • 哪些情况会导致房屋买卖合同无效?
    哪些情况会导致房屋买卖合同无效?

    有如下情形 1、双方当事人意思表示不真实 2、开发商在起诉前未取得商品房预售许可证明; 3、合同内容违反法律强制性规定; 4、以恶意串通的方式,损害他人合法权益

    2021.02.22 311
  • 哪些情形会导致房屋买卖合同无效
    哪些情形会导致房屋买卖合同无效

    以下情形会导致房屋买卖合同无效: 1、当事人意思表示不真实; 2、出卖人在起诉前未取得商品房预售许可证明; 3、合同内容违反法律强制性规定; 4、以恶意串通的方式,损害他人合法权益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十六条的规定,行为人

    2021.02.20 191
专业问答更多>>
  • 贷款合同无效会导致抵押合同无效吗

    能导致。依据我国《民法典》的规定,担保合同是属于主合同的从合同,在主合同无效的情况下,担保合同也无效的,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。所以,借款合同无效的会造成抵押合同无效。

    2022-12-12 15,340
  • 房子被开发商抵押给银行贷款还不起怎么办, 抵押的房屋买卖合同无效

    房子被开发商抵押给银行贷款,应当及时搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第八条具有下列情形之

    2022-04-09 15,340
  • 贷款合同无效能导致抵押无效吗

    能导致。依据我国《民法典》的规定,担保合同是属于主合同的从合同,在主合同无效的情况下,担保合同也无效的,担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。所以,借款合同无效的会造成抵押合同无效。

    2022-11-14 15,340
  • 贷款合同无效能否导致抵押无效

    根据我国民法典的规定,担保合同属于主合同,在主合同无效的情况下,担保合同也无效,包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。因此,如果贷款合同无效,抵押合同将无效。

    2021-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么房屋买卖合同无效 01:20
    什么房屋买卖合同无效

    根据法律的相关规定,无效的房屋买卖合同有以下几种情况: 1、没有民事行为能力人所签订的房屋买卖合同,属于无效; 2、限制行为能力的人且没有取得法定代理人所同意签订的,如果法定代理人拒绝追认的则合同无效。 3、通过恶意串通的手段,损害国家和人

    820 2022.04.17
  • 无证房屋买卖合同无效吗 01:00
    无证房屋买卖合同无效吗

    无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中,除了签订相应的合同之外,最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的,只要购房者不在意,买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定,只要合同符合当事人双方的意思

    1,988 2022.04.17
  • 房屋买卖合同无效怎么赔偿 01:27
    房屋买卖合同无效怎么赔偿

    房屋买卖合同无效怎么赔偿 合同无效,应把该合同取得的财产进行返还;没办法返还或者没必要返还的,采用折价补偿的方式。存在过错的一方需赔偿对方因此所受到的损失,当事人都存在过错的,则各自承担责任。 房屋买卖合同无效后,出卖人要赔偿买受人的损失如

    1,460 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?