房屋过户过户所需手续及流程
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1、买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 2、不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。双方当事人需要签订转让合同，合同中双方必须填写真实信息，如姓名、房产证编号、土地所有权年限、成交价格、双方需要履行的责任等。 3、在正常情况下房产评估需要找评估公司，这个过程大概需要五到七个工作日左右。如果买房者办理公积金贷款与商业贷款组合，就需要和公积金以及银行同时申请贷款。贷款办理好之后要记得注销该物业的其他项权证。 4、双方持房地产权属证书和当事人合法证明，以及转让合同等相关文件，到房管部门提出申请，然后申报成交价格，拿受理单。 5、房管部门会根据所提供的文件进行审查，在十五日内会做出是否受理申请的书面答复。受理核实申报的成交价，需要根据对房屋的现场勘查和评估。 6、国土部门出税单，然后买卖方缴纳过户税。最后双方当时人持过户手续，到房管部门去领取房产权证书。
房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同。房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请。在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费。在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户。在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。
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房屋过户手续流程1、要先签订房地产买卖合同（房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。 2、然后去房地产交易中心过户。 3、在办理过户的手续只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证。
2020.08.08 187 -
房屋过户手续流程相关法律规定，首先要签订合同。房产证过户必须写清楚合同的条款以及违约条款，签合同时必须要卖方本人签字；再提交申请。准备好所有材料后，要到房产局，填写相关的表格以及存量合同；需要缴纳相关的税费；最后是房产进行过户。缴纳完税金后，就可以拿到房产
2022.02.12 718 -
房屋过户手续流程流程办理房屋过户手续流程： （一）签订《房屋买卖合同》； （二）向房地产交易管理部门提出申请、接受审查； （三）办理立契手续、缴纳税费； （四）交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
2020.09.01 223
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房屋过户所需手续及费用标准房屋过户流程
(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。 (二)继承公证：申请人应当到房
2022-04-08 15,340 -
安置房过户流程及所需手续
(1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆迁安置协议。 (6)房屋移转过户申请书。 (7)房屋权属
2022-05-21 15,340 -
房屋过户流程及手续费
一，找到合适客户签订买卖合同确定付款方式及你剩下的银行贷款由谁来还，收定金（一般成交价5%） 二，还银行贷款拿出他项目权证 三，去当地房地产管理处注销抵押登记 四，买卖双房带身份证结婚证户口本去相关部
2022-08-16 15,340 -
房屋过户流程及需要什么手续
1、先接受房地产交易管理部门的审查。在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续，管理部门会查验有关的证件，审查产权时，会到现场作必要的调查，然后估价人员对交易
2022-04-22 15,340
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01:26
二手房过户流程及费用在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、
8,447 2021.03.24 -
01:09
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19,128 2022.04.15 -
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1,100 2022.06.22
