您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公寓到期后怎么办40年产权到期怎么办

公寓到期后怎么办40年产权到期怎么办

2023-03-24 20:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-03-24回复

公寓40年产权到期后虽然在自动续期方面没有明确,但到期后怎么做,却有法可依。根据《城市房地产管理法》第二十二条之规定: 解读下这条规定,简单的说,就是续期要提前一年申请,而能否续期要获批准。在一定条件之外,续期基本可以达成。达成之后,要依规支付土地使用权出让金。 需要注意的是,城市基本都是在扩张,社会公共利益的需求也在扩大,按照《城市房地产管理法》相关规定,不续期的可能性也是有的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

40年产权公寓到期后,是可以续期的。40年的产权指的是公寓所依附的那块土地的使用权,土地属于国家的,而公寓不会存在过期一说。当土地使用期届满,公寓的产权就是自动续期的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

40年产权的公寓到期后会自动续期。

律师普法更多>>
  • 公寓产权40年到期后怎么办
    公寓产权40年到期后怎么办

    公寓产权40年到期后,可以缴纳土地出让金后续期,然后继续使用。公寓产权40年到期后,可以延长土地使用权期限,可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金。如果国家根据规划需要,要收回土地和地上建筑物,一般会对业主进行相应补偿。房屋所有权属于个人产

    2022.03.25 819
  • 公寓40年产权到期怎么办?
    公寓40年产权到期怎么办?

    公寓40年产权到期后可以缴纳土地出让金后续期,然后继续使用;如果产权到期后,根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,国家将对业主进行相应的补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

    2021.04.15 335
  • 公寓产权40年到期之后怎么办
    公寓产权40年到期之后怎么办

    公寓产权40年到期之后的解决方法如下: 1、业主联名向国土资源局申请延迟土地使用权,并缴纳土地出让金; 2、若是国家由于规划的需要,将土地进行回收,那么公寓产权的持有者将得到相应的经济补偿。 建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回

    2022.03.25 992
专业问答更多>>
  • 公寓40年产权到期后怎么办

    公寓40年产权到期后可以缴纳土地出让金后续期,然后继续使用;如果产权到期后,根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的,国家将对业主进行相应的补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

    2023-03-02 15,340
  • 公寓40年产权到期后,怎么办?

    公寓40年产权到期后,可以根据当时的地价水平缴纳土地出让金,再次申请土地使用权。全国统一实施的商业、旅游、娱乐用地土地使用年限为40年,届满时可提前一年提出续期申请。

    2021-11-05 15,340
  • 40年产权公寓到期后怎么办?

    公寓的40年产权到期后,当事人能够选择续期。40年的产权指的是公寓所依附的那块土地的使用权,土地属于国家的,而公寓不会存在过期一说。当土地使用期届满,公寓的产权就是自动续期的。

    2023-01-31 15,340
  • 公寓40年产权到期怎么办

    1、房子产权40年到期后,允许延长土地使用权期限。可以: 由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。

    2022-05-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 40年产权商品房到期后怎么办 00:55
    40年产权商品房到期后怎么办

    四十年产权的商品房到期后,可以申请续期,而且依法应当重新签订土地使用权出让合同,还需要缴纳一定的续期费用。具体续期费用的多少与是否减免费用,应根据法律、行政法规的规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果是非住宅的产权到期,

    731 2022.06.01
  • 住宅式公寓到期后怎么办 01:02
    住宅式公寓到期后怎么办

    住宅式公寓到期后可以延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出补交土地出让金的意见,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。

    1,509 2022.04.15
  • 商铺使用权40年到期后怎么办 00:50
    商铺使用权40年到期后怎么办

    商铺40年产权到期后,可以选择继续缴纳土地出让金,就能够重新取得该商铺的土地使用权。土地使用权期满后可以申请续期,需要续期的只要按照国有土地出让的方式,签订合同缴纳出让金即可。不续期则该土地使用权,以及土地上的建筑物附着物都归国家无偿取得,

    9,211 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?