您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前买的房子离婚时属于共同财产吗?

婚前买的房子离婚时属于共同财产吗?

2022-07-08 01:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-07-08回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚前买的房子不一定属于共同财产。如果是一方婚前全款购买的房子,并且产权登记在一方名下,则房子属于个人财产;如果是婚前双方共同购买的房产,并且产权登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产;如果是一方贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,离婚时房产归购买方所有。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前买房是否属于共同财产的确定办法:如果是一方在婚前全款购买房屋,并且登记在该方名下的,属于登记人婚前个人财产,不算夫妻共同财产。但如果是婚前买房,婚后双方约定该房产归双方共同所有,并且办理不动产登记手续的,属于共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚前买的房子婚后属于共同财产吗?
    婚前买的房子婚后属于共同财产吗?

    婚前买的房子婚后不一定属于共同财产。婚前一方全款购买的房产登记一方名下的、贷款购买的房产登记一方名下婚后以一方个人财产偿还房贷的,属于夫妻一方的个人财产;婚前一方全款购买的房产婚后登记在双方名下的、贷款购买的房产婚后以夫妻共同财产偿还房贷的

    2021.04.25 125
  • 婚前买的房子婚后属于共同财产吗?
    婚前买的房子婚后属于共同财产吗?

    婚前买的房子婚后是否属于共同财产要视具体情况而定,具体如下:婚前购买的房屋所支付的房款属于婚前个人财产,婚后共同偿还的贷款属于夫妻共同财产,但在法院判决离婚财产分配时,会酌情考虑双方的经济状况。夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个人财产支付

    2022.04.14 1,364
  • 在离婚时买的房子属于共同财产吗
    在离婚时买的房子属于共同财产吗

    离婚期间买的房子,如果是夫妻双方共同出资购买的,或者是房产证上是登记的两个人的名字,属于共同财产。如果是由一方父母出资购买的,明确约定归一方所有的,不是共同财产。

    2021.01.12 89
专业问答更多>>
  • 婚前购买的房子离婚时属于共同财产吗

    若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证

    2022-04-12 15,340
  • 婚前买的房子属于共同财产吗

    结婚前买房的,房产是否属于夫妻共同所有,要具体讨论。 1、如果一方婚前全款买房,婚后加上另一方的名字,这是一方对另一方的赠与,是共同财产。 2、如果一方婚前全款买房,婚后不加对方名字,显然属于一方个人

    2021-11-21 15,340
  • 婚前买的房子, 婚后共同还贷. 离婚时属于共同财产吗

    若该房屋由一方购买,则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;如果该房屋是由双方共同付款购买的,则房屋由双方按份共有。婚后购买的商品房若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证

    2022-04-12 15,340
  • 婚前买的房子属于共同财产吗

    婚前房屋可能是共同财产。一方婚前全额购房,婚后以双方名义登记的,由夫妻共有;一方婚前贷款购房,婚后以夫妻共同财产偿还抵押的,抵押部分由夫妻共有;一方婚前贷款购房,婚后以一方个人财产偿还抵押的,由一方独

    2021-12-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买的房属于共同财产吗 00:52
    婚前买的房属于共同财产吗

    婚前买的房,在一般情况下都不能纳入夫妻共同财产部分。具体来说,这主要依据了我国民法典第1062条,以及第1063条的规定。根据民法典的规定,区分夫妻共同财产以及一方个人财产的关键在于,财产的取得时间是否是在夫妻关系存续期间内。换句话说,一般

    2,492 2022.04.15
  • 婚前买房财产属于共同财产吗 00:58
    婚前买房财产属于共同财产吗

    婚前买房,不一定被认定为夫妻共同财产。能够被认定为夫妻共同财产的房产,需要满足以下两种条件:1、双方共同出资购置的房产;2、虽然是一方出资购置房产,但是出资人同意将房产登记在另一方名下,或者登记在双方名下,换句话说,也就是愿意将房产的一半的

    1,185 2022.04.15
  • 婚前买房属于共同财产吗 01:18
    婚前买房属于共同财产吗

    根据我国婚姻法的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产,系个人财产,而非夫妻共同财产,在离婚时配偶是无权请求分

    3,393 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?