房屋转租合同有哪些要注意
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双方签订关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议时，就要签订房屋转租合同，要注意房屋租赁是否应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，看住房的信息有无误差，还要明确租赁期限，注意好有无规定自己的义务事项，以及违约问题等。
我国法律允许房屋转租，承租人签订房屋转租合同时应当注意以下事项：第一、查看二房东的有效身份证明，以及大房东签订的租赁合同；第二、签订租赁合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、天然气和物业管理费由哪一方来承担；第三、要求出租人在房屋出租前要结清水、电、暖、天然气以及其他相关费用；第四、要明确租赁期限，房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；第五、是要对能否再次转租作出相应的约定；第六、要明确违约责任和违约的补偿标准；第七、入住前检查房屋内的家具、电器其他相关设施的情况，并确定维修责任；第八、应对终止合同等现象情形作出相应的约定。 另外需要特别提醒的是，合同约定期限不能够超过原房东和大房东的合同约定期限。合同中约定事项不能超过主合同，否则大房东终止合同，带来的经济损失，只能找二房东来要了。
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房屋转租合同注意事项有哪些房屋转租合同注意事项有：租赁合同中，双方当事人约定的租赁期限不可以超过二十年，如果出现超过二十年的，超过那一部分视为无效；如果是租赁时间在六个月以上的，应当采取书面形式签订合同，如果当事人不进行书面形式的合同签订，视为不定期租赁；承租人在经
2022.04.12 558 -
房屋转租合同需要注意哪些方面房屋转租合同需要注意的方面有： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担； 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用； 4、明确租
2022.04.14 206 -
房屋转租房屋转租注意事项有哪些房屋转租需要注意的事项主要有以下五点： 1、承租人在租赁期限内，必须征得出租人同意，出租人可以从转租中获得收益，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁房屋造成损失的，承租人应当赔偿损失; 2、应当订立转租合同，可以是三方当事人共
2022.09.29 135
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房屋转租合同需要注意什么，房屋转租合同应该注意哪些
一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同； 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 3、
2022-05-05 15,340 -
房屋转租合同转让房屋需要注意哪些？
1、非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改
2022-11-14 15,340 -
房屋转租合同需要注意哪些？
非独立成套房屋承租人转租房屋后，增加了合用部位的使用人，将可能影响相邻使用人对合用部位的正常使用，因此承租人对合用部位的使用应当维持原来的状况，不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。承租人要改变合
2022-07-29 15,340 -
房屋转租合同需要注意哪些
房屋转租合同注意事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人
2022-08-28 15,340
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租房合同注意事项有哪些？当事人在签订房屋租赁合同时要注意以下细节：首先要写清楚租赁合同双方当事人的名称或姓名、住址和所租赁的房屋地理位置、大小面积、数量、房屋内设施、设备以及现状等。其次要写清楚租赁的期限、租金和押金数额、以及租金的付款方式和期限。要写清楚租赁期间
1,311 2022.04.17 -
01:10
租房合同注意哪些细节租房合同需要注意的细节有： 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况； 2、产权共有的房屋，在对产权权属有争议或者共有人意见不一致的情况下房子不能出租。已经抵押
3,318 2022.04.17 -
01:05
转租合同要注意什么承租人想要将租赁物进行转租的，应当经过出租人的同意再进行转租。承租人与新的承租人应当签订书面的转租合同。转租合同之中需要注意合同应当包括以下几个方面的内容。第一就是转租的租赁标的物的概要情况，第二就是转租的期限。转租的期限不能够超过转租人与
1,516 2022.04.15
