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婚前一方贷款婚后一方全款买房子离婚怎么分

2022-12-16 09:47

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西藏在线咨询顾问团

2022-12-16回复

如果产权证登记在购房人个人名下,则应当具体分析婚前婚后所支付房款的比例,如果婚前已经支付了大部分房款,那么,产权应当判给购房人,但是,婚后所支付房款以及增值部分应当平均分割;如果婚前支付房款相对较少,那么,在判决产权共有的同时,按照各自的出资比例(购房人出资=婚前个人出资+婚后共同出资的一半)分割房产份额。如果房产证登记在双方名下,则按夫妻共有财产处理,分割时,平均分割的同时,适当考虑购房人婚前出资部分利益。注意,婚后购房人以个人收入还贷,同样视为共同还贷。

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婚前一方全款买房离婚时应根据双方具体情况而定。如果是一方婚前全款买的房子,并且产权登记在个人名下的,房产属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割;如果是双方婚前共同购买的房产,产权登记在双方名下的,则房产属于双方的共同财产,可以平均分配。

陈鑫律师

江西钨都律师事务所

婚前一方全款买房离婚时分割根据具体情况而定。对于一方婚前全款买的房子,并且产权登记在个人名下的,房产属于一方的个人财产,离婚时不能进行分割。如果是双方婚前共同购买的房产,产权登记在双方名下的,则房产属于双方的共同财产,可以平均分配。

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