怎么办离婚按揭房过户？
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正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑，一般是不会予以配合。
正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押的，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法：第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑，一般是不会予以配合。
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离婚后按揭房怎么过户夫妻离婚后，如果之前贷款购买的房子没有还完贷款，那么房子是不能办理过户的。因为在还没还完贷款的情况下，夫妻双方都尚未拥有房子的所有权。此时房子的所有权在银行手里。房子必须在没有法律纠纷、规划拆迁和按揭的情况下，才可以办理过户。需要双方一起办
2022.04.12 567 -
离婚的按揭房怎么过户离婚贷款房子过户办理的方式有以下几种： 1、可以选择交清全部欠款； 2、可以通过正常流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用； 3、办理房产公证，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。
2021.01.11 160 -
已离婚按揭房怎么过户已离婚按揭房过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。
2020.09.29 99
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离婚按揭房过户怎么办理？
抵押房屋过户：1、提前还贷：取消银行抵押贷款的抵押登记，如果没有大量现金提前还贷，可考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户手续。二、无法一次性偿还贷款的，可与贷款银行
2021-11-16 15,340 -
按揭房离婚后过户怎么办？
按揭房离婚后过户双方当事人需要先到公证处办理析产公证，但是有离婚判决书的除外，然后前往交易核心办理转绘、到房管局区办理免征契税的申请、办理房产过户登记手续并缴交登记费，最后取证即可。
2022-06-09 15,340 -
离婚后按揭房过户怎么办
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并
2022-12-17 15,340 -
按揭房离婚怎么过户？
首先，没有房产证是无法进行过户的。 按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。 因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很
2022-06-29 15,340
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离婚时按揭房如何过户按揭房的房产证一般情况下是将房屋产权抵押给了银行，因此离婚之后获得房屋产权的一方想要办理房屋过户的，有以下两种办法： 1、提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。按揭房取得房产证后，双方就可以到房产登记部门申请办理过户手续。过户首先需要办
474 2023.01.04 -
01:13
按揭车离婚是否可以过户首先，按揭车在按揭期间是不能过户的。但是如果当事人提前还清贷款，解除了抵押手续，就可以过户了。在离婚时，如果一方不想要车的，可以要求对方折价补偿。在还清了按揭的情况下，当事人只需要携带法院的判决书或民政局的离婚证，双方协商好的财产处理协议，
1,635 2022.05.11 -
01:32
离婚按揭房产怎么分离婚时分割按揭房产且房产为夫妻共同财产的，如果房产归一方所有，应按照房产离婚时的市场价减去剩余应还银行的贷款总额后计算出房产实际价值，支付实际价值的一半金额给另一方作为补偿。如果双方均不要房产的，应将房产出售，所得的售楼款扣除银行剩余贷款和
809 2022.04.17
